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青岛6月共成交7宗住宅用地 保障房土地集中释放

——2011年6月青岛土地市场分析报告

房天下  作者:乔一  2011-07-04 07:40

[摘要] 6月份共推出33宗地块,其中26宗工业地块,5宗纯住宅用地,2宗住宅兼商服用地。6月份推出的地块仍主要集中在城阳和开发区两个土地供应大区。其中黄岛区共推出13宗地块,全部为工业用地;城阳区推出19宗地块,12宗为工业用地,集中在流亭街道、棘洪滩街道和青岛出口加工区。市内四区仅有崂山区推出一幅工业用地。

高新区聚贤桥路以东、河东路以北、竹园路以西地块和高新区乐融路以东、广博路以北、河东路以南地块根据2011-2013年青岛市住房保障发展规划及高新区保障性住房建设实施方案,将配建3214套保障房,其中限价商品房2714套。

高新区聚贤桥路以东,河东路以北,竹园路以西地块,紧邻高新区中央智力岛,是“高新嘉园”项目。 “高新嘉园”是高新区个限价房项目。项目一期占地86亩,建设高层住宅13栋,可提供中小套型中低价位限价商品住房1202套,规划建筑面积12万平方米,总投资约5.4亿元,以85m2两室两厅户型为主。该项目6月28日举行了奠基仪式。

高新嘉园项目效果图

小区配有公共服务、商业网点、幼儿园等配套服务设施,整体规划突出“一带(商业内街)、一心(景观中心)、两轴(步行景观线)、三组团”的特点,将住宅、景观、商业有机结合,营造多元化的小区景观院落生活空间。项目建成后将面向青岛市住房困难家庭和高新区内企业职工销售,满足青岛市中低收入群体和高新区企业职工的基本住房需求。

据了解,高新嘉园限价商品住房项目,由高投集团所属全资子公司——青岛高新区房地产开发有限公司负责开发建设,该公司是高投集团“城建、金融、地产、旅游、文化”五大板块战略布局中的重要板块。

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