[摘要] 据网上房地产数据,4月岛城楼市成交5893套,较之3月6492套的成交环比下降9.23%,较去年7907套同比下跌25.47%。4月总成交面积580191平方米,城阳区成交138366平米,成七区五市最大赢家。
房天下讯:据网上房地产数据,4月岛城楼市成交5893套,较之3月5622套的成交环比上涨4.8%,较去年7907套同比下跌25.47%。4月总成交面积580191平方米,城阳区成交138366平米,成七区五市赢家。市内四区鲜有项目发力,一方面推出房源少之又少是不争的事实,可在持续有房源出售的四方、李沧、崂山三个区域,本月成交上并未有实质性突破。
4月区域成交排行榜,城阳成为本月赢家,接近2000套的成交一举摘得成交套数、成交面积双项;即墨市、胶州市紧随其后,分别获得销售面积亚军、季军。
4月单盘成交套数排行榜,城阳世正爱丽安综合楼以1075套的成交数据遥遥领先,一举摘得销售套数;永信新都项目成交370套夺得亚军,贵和华府成交288套获得季军。
4月单盘销售金额排行榜中,中信森林湖揽金4.79亿元,成为本月销售金额;世正爱丽安综合楼成交2.88亿居第二位;万科城市花园成交1.2亿,位列第三。
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4月成交面积构成
4月份成交面积构成中,60-90平米中小户型仍是市场成交主力,成交236,267平米,占总成交面积的40.7%,其次是90-120平米户型,成交163,749平米,占总成交面积的28.2%。
4月成交价格构成
4月成交价格构成中,单价5000元/平米以下房源占近五成,单价10000元/平米以上的房源仅占11%,刚需盘仍受追捧。
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