[摘要] 2010年楼市成交像子弹飞，突破10万套大关，楼市完美收官。延续2010年12月份13735套成交量的热度，2011年迎来开门红，成交11235套，环比虽下降18%，但与去年同期6760套的数据相比增长87%，成绩可喜。
2010年楼市成交像子弹飞，突破10万套大关，楼市完美收官。延续2010年12月份13735套成交量的热度，2011年迎来开门红，成交11235套，环比虽下降18%，但与去年同期6760套的数据相比增长87%，成绩可喜。
1月区域成交套数排行榜，李沧区2172套夺魁。单盘销售套数排行榜，万科IBOX以515套的成绩夺得，项目低首付、低月供、低总价，再加上房天下白金会员卡的大幅优惠，一经开盘就吸引了众多购房者的目光，短短两周销售500多套。
本月，市南区老盘海信职工宿舍金色慧谷项目集中网签完成巨大成交量，以4.6369亿元的成交金额和96280.6平方米的成交面积位居金额、面积两榜榜首。
1月成交面积构成中，60-90平米中小户型仍是销售主力，占到36.7%的比例； 120平米以上大户型所占比例较去年12月增加12个百分点，青岛限购令或改变了部分改善性购房者的购房观念，由逐步改善转变为一步到位，不少购房者赶搭限购末班车，再加上绿城理想之城二期西子公寓、青建依山半岛等楼盘顺势开盘，催生了1月份下旬的成交小高潮。
土地方面，与热热闹闹的2010年土地市场不同，2011年新年之初土地拍卖却一片冷寂。四方欢乐滨海城总体规划范围内6宗地块集中拍卖，两宗土地遭流拍，其余四宗土地也被开发商以几乎平于起拍价的价格勉为其难收入囊中；市北区连云港路西侧一商服地块也仅以起拍价3755元/平方米出让。
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