据的消息，2011-2013年，青岛市将建设各类保障性住房30000套，限价商品房30000套。也就是说，在未来的三年内，青岛市将向市民提供总共6万套的便宜房。对于青岛的房地产市场来说，保障性住房的供应量的加大，将进一步抑制房价，同时满足更多家庭的居住需求。
6万套便宜保障房入市：
“低端有保障”
“低端有保障”，指的是以廉租房、公共租赁住房以及经济适用房等三种保障形式，解决中低收入住房困难家庭的居住问题。 2007年起，我市决心利用三年左右时间，通过廉租住房、经济适用住房以及旧城区和城中村改造等措施，基本解决3.5万户低收入家庭的住房困难问题。根据《青岛市住房保障发展规划（2008-2010年）》的安排，三年计划开工建设保障性住房24000套。截至目前，累计开工保障性住房项目67个，可提供房源24333套。
“中端有支持”
“中端有支持”。通过政府提供的限价商品住房，来解决一部分中等收入家庭的住房困难。据介绍，根据我市的规定，限价商品房的价格由政府控制，将会比同地段的商品住房价格低20%。在新的三年规划中，限价商品房每年的供应量为1万套。 “对整个房地产市场来说，限价房的推出，将会影响其他商品房项目的销售，从而在一定程度上起平抑房价的作用。 ”据业内人士介绍，2007年，市区的年度成交量为29791套，2008年为34734套，2009年为6.9万套。在新的规划中，限价房的供应量将占到年度成交的1/3左右。
“高端有市场”
“高端有市场”。主要是通过商品房市场，解决部分高收入家庭的住房改善性需求。
据市国土资源和房屋管理局局长陈培新介绍，青岛基本确立了以廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房和商品住房为主体的住房保障和供应体系，基本实现了“低端有保障、中端有支持、高端有市场”。
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