[摘要] 继前日上午挂出一篇博客,预测未来一年房价将跌至2009年初水平的SOHU中国董事长潘石屹再次成为关注焦点(详见本报8月30日A18网闻版《潘石屹博客称房价将跌至2009年初水平》报道)。昨日下午,自称由于该博客发表后收到很多朋友发问的他,再次挂出一篇博客,对这些疑问一一作答。
任志强：深陷“伪造门”
房价如果下跌20%至30%，政府比开发商更急
与万科和ＳＯＨＯ中国不同，华远地产近期成为热门却是因为一则负面消息——国土资源部8月19日公开通报了西安立丰御海置业有限公司伪造公文，骗取办理西安市雁塔区小寨西路13号地块房地产项目，而作为御海公司当时控股股东的华远地产，自然就引起了市场的注意。
8月23日，华远地产发布公告称，“华远地产了解到相关事宜后，立即要求相关公司就相关问题进行解释说明，并积极配合相关单位及部门了解情况。鉴于原北京华远与立丰公司约定由立丰公司办理与土地有关的手续；立丰公司与相关工厂约定由相关工厂办理军队内部建房报批手续。因而华远地产与备案资料更改嫌疑无关。”
不过，市场人士对华远地产的解释却发出了不同声音。昨日，有媒体援引《上市公司信息披露管理办法》第三十条规定说，发生可能对上市公司证券及其衍生品种交易价格产生较大影响的重大事件，投资者尚未得知时，上市公司应当立即披露，说明事件的起因、目前的状态和可能产生的影响。这似乎是在向外界暗示，华远地产并不能完全摆脱“伪造门”的干系。
当然，对于目前的房地产市场，号称“语不惊人死不休”的任志强同样发表了诸多看法。与潘石屹不同，他否认了开发商缺钱的说法。他表示，房价如果下跌20%至30%，政府将比开发商更急，“开发商钱多得是，起码还能维持一个相当长的时间。不但是今年，就是明年，也可以过日子。”任志强还颇有底气地说，指望开发商没钱，指望房价大跌，抄底楼市，“门都没有”。
冯仑：携手抱团“取暖”
“中式”做人，“西式”做事
虽然正如任志强所说，指望开发商没钱“门都没有”，但还是有地产业巨头未雨绸缪，比如万通实业董事长，也是万通地产实际负责人的冯仑。相比其他大佬，他更懂得在这个人人喊打楼市的时代，寻找合作者抱团“取暖”。
最近，根据媒体报道，加工制造业厂商TCL集团董事长李东生和冯仑相聚无锡，意图推进工业地产项目的深度合作。据悉，双方早在2008年就展开了合作。当时，冯仑和李东生分别出资55%和45%的资本，花费2.5亿元资本成立了一家工业地产开发公司——万通新创工业资源投资公司。随后在2009年7月，万通新创又收购了相关的万通工社项目，开发成了一个以工业生产为主，包括研发、餐饮娱乐等功能的综合性工业社区。
当然，作为地产界的“思想家”，怎么能少得了他的种种妙语。冯仑在博客中分享了他在纽约的生意经：做人要“中国”，学会“不争”，懂得“降低自己抬高别人”。但他坦承，他做事比价“纽约”，将是非界限划得很清——这就是他选择的“中式”做人，“西式”做事。
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