[摘要] 进入传统青岛楼市小高峰“金三”后，楼市并似乎没有出现预期中的升温。继上上周住宅成交量下跌28.6%后，上周楼市延续“降温”趋势，成交量环比下跌28.1%，阳春三月青岛楼市开局不利，上周也并未有起色。
进入传统青岛楼市小高峰“金三”后，楼市并似乎没有出现预期中的升温。继上上周住宅成交量下跌28.6%后，上周楼市延续“降温”趋势，成交量环比下跌28.1%，阳春三月青岛楼市开局不利，上周也并未有起色。
制图：青岛房天下（数据来源：青岛网上房地产）
据房天下数据监控中心统计显示，上周（2014.3.10—2014.3.16）青岛住宅网签1107套，环比上上周的1539套下降28.1%；上周住宅总成交面积达112248.24方米，环比上上周的156383.1平方米下降28.2%，住宅成交套数和面积均有大幅度的下降。
从上周（2014.3.10—2014.3.16）青岛住宅成交走势图中可以看出，住宅成交大致呈波浪形。其中峰值出现在3月11日，日成交量为241套。值出现在3月14日，成交量为0套。从图中可以看出，前四天住宅成交平稳，均在200套左右；14日青岛网上房地产数据未显示0套；最后两天，成交出现大幅度的下降。
进入阳春三月，成交未见起色，一方面与开发商推盘量减少有关，购房者可选择的房源有限，因此拉低了成交量；另一方面也与公积金新政实施等政策调控有关，政策不明朗，购房者选择“观望”等待。
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