[摘要] 进入2014年后，青岛楼市逐渐走“下坡路”。尤其到春节期间，岛城楼市更是迎来了“春劫”，成交量一度下降。经历这段时间的“寒冬”，上周楼市开始出现“回暖”现场，住宅成交量环比大增，不知这是否是岛城楼市迎来“春天”的开始。
进入2014年后，青岛楼市逐渐走“下坡路”。尤其到春节期间，岛城楼市更是迎来了“春劫”，成交量一度下降。经历这段时间的“寒冬”，上周楼市开始出现“回暖”现象，住宅成交量环比大增，不知这是否是岛城楼市迎来“春天”的开始。
数据来源：青岛房天下数据监控中心
据房天下数据监控中心统计显示，上周（2014.2.17—2014.2.23）青岛住宅网签2305套，环比上上周的1089套增长111.7%；上周住宅总成交面积达217814.57平方米，环比上上周的106571.35平方米增长了104.4%。住宅成交套数和面积虽然均有大幅提升。
从上周（2014.2.17—2014.2.23）青岛住宅成交走势图中可以看出：成交量大致波浪型，峰值出现在2月20日，成交量为530套。值出现在2月23日，成交量为154套。
上周住宅成交出现“回暖现象”，一方面与开发商推盘量有关，经历了年初长时间的蓄客，许多开发商开始有“动作”，纷纷“亮出”新盘；另一方面也与购房者逐渐“走出去”有关。青岛公积金新政引起来楼市不小的涟漪，想用公积金贷款买新房的购房者产生了焦虑心理。于是许多购房者想在新政实施之前买房，遇到合适的房源纷纷出手。开发商的新“动作”加上新政引起的“涟漪”让上周住宅成交数据出现了较为“漂亮”的增长。
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