[摘要] 最近的岛城楼市可真谓是“数九寒天”，成交量虽然较上周有了略微的增长，但是较以往的时期还是“冷淡”了不少。上周公积金新政的出台让不少开发商看到了希望，很多人认为这将是岛城楼市回暖的一个“契机”，于是很多开发商开始推出优惠、鼓动购房者在新政实施之前购买新房。
李沧重拾宝座 黄岛胶州并驾齐驱
据房天下数据监控中心统计显示，区域成交方面，上周青岛住宅成交各区市排行榜的前三甲分别是李沧区、黄岛区和胶州市， 其中，黄岛区和胶州市并列第二名。具体来看，李沧区住宅成交244套，黄岛区和胶州市均成交147套。
数据来源：青岛房天下数据监控中心
从区域成交数据可以看出，上周多个区市成交量均不可观，年初的淡季效应可见一斑。李沧区始终高举着刚需热盘的旗帜一路都走得很稳，倒是黄岛区异军突起，冲上了前三的宝座。黄岛区异军突起跟该区域在2月初多个盘的开盘和加推有关，不少置业者纷纷走向西海岸，促使当地的楼盘成交火热。其他地区的成交都乏善可陈，整个楼市都充斥着惨淡的气息。
城阳与胶州也是2013年岛城楼市的“大户”，刚需的诉求与胶南相去无几，从上周看来，刚需市场已经开始苏醒，而市南、崂山等高端区域却仍在“冬眠”中。最近春意料峭，开发商纷纷摩拳擦掌准备迎接接下来的“金三银四”，岛城楼市是真的要“休眠”到底，还是在厚积薄发，我们拭目以待。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
