[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示，上周（2013.7.29—2013.8.4）青岛住宅网签1871套，环比上上周的1984套微降5.70%；总成交面积191396.13平方米，环比上上周的208928.36平方米下降了8.39%。具体来看，上周（7.29—8.4）青岛住宅成交呈现倒“V”字形走势，7月29、30、31三天成交不断攀高，8月1日-4日成交则不断走低。
据房天下数据监控中心统计显示，上周（2013.7.29—2013.8.4）青岛住宅网签1871套，环比上上周的1984套微降5.70%；总成交面积191396.13平方米，环比上上周的208928.36平方米下降了8.39%。在区域网签方面，黄岛区获得网签套数，共成交了253套；胶州市住宅成交249套，比上上周少了32套，未能保住头衔暂居第二；城阳区上周共成交住宅240套，只能排名第三，但其总成交面积却。
（数据来源：青岛网上房地产 制图：青岛房天下资讯中心）
进入7月份以来，青岛楼市下半年走势一直起起伏伏，总体来看涨跌幅虽都不大，但成交走低趋势越来越明显。7月刚刚过去，7月青岛楼市整体成交情况不乐观，成交数据继6月之后持续下滑。上周，青岛楼市“顺应”市场大趋势，成交也再度下滑。【7月青岛楼市成交报告：成交继续下滑但房价坚挺】
具体来看，上周（7.29—8.4）青岛住宅成交呈现倒“V”字形走势，7月29、30、31三天成交不断攀高，并取得了本周的单日成交值353套，日均成交320余套达到较高水平；而进入8月份以后，日成交则不断走低，并在8月4日达到上周成交的点，仅成交住宅139套，8月1日-4日日均成交也只有222套。从这一成交走势来看，8月份青岛楼市开局不利，“哭脸”相迎。
分析来看，上周这一成交走势深受岛城开盘状况的影响，7月多楼盘在月底几天集中开盘，使得楼市新增房源增加，成交随之高涨；而进入8月初，楼市“供货”又出现间歇性短缺，住宅市场随即恢复到“低温”模式。
据了解，青岛住宅成交低迷，购房者的购房热情也有所减少。近日，中指研究院发布报告显示，7月份青岛房价年内首降，尽管降幅不大，但根据购房者“买涨不买跌”的心理预测，这或将加重购房者的观望情绪。不过，青岛楼市学者张百忍却表示，下半年青岛房价将继续坚挺，大幅下降的可能性不大，尤其是热门区域、热门楼盘价格下降可能性几乎为零。
>>>新都心环景山居 海尔时代广场房天下团购钜惠5万<<<
相关新闻阅读：
房天下APP无线客户端开放下载 手把手教你怎么用(图)
【重点推荐】上周青岛住宅成交现倒"V"8月青岛楼市开局迎"哭脸"
[热点专题] [资讯中心][交易分析] [大话地产][青岛买房] 手机上房天下，随时随地随心找房子，手机房源更精准，更快、更好、更省心！楼盘宝典--买房租房，楼盘社区尽在掌握；准确定位--直接搜索附近房源，一键搞定；楼盘动态--随时关注楼盘信息，打折优惠绝不错过；最近联系--沟通记录方便快捷，保持联系更畅通。四大强劲功能，让你买房租房轻松自在！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
