[摘要] 6月，本市传统的楼市淡季，然而今年的楼市注定“淡季不淡”。下半年岛城楼市将有大量项目涌入，对购房者来说，选择的余地也较大。
业内人士称，房地产的供应周期为半年到9个月，慢的在1年左右，如此来看，下半年岛城楼市将有大量项目涌入，对购房者来说，选择的余地也较大。
据房天下不完全统计，截至6月27日，青岛7月预计有26个项目推新，刚需、改善房源各占半壁江山。黄岛、新市北、李沧、城阳等热点区域仍然是市场主力。其中新黄岛共推出9个楼盘，再次成为楼市推新的区域。在9个新推楼盘中，有2个为纯新盘，其他则是加推，主要以刚需楼盘为主，价格在7000—8000元/平左右。
黄岛区7月部分开盘项目一览
李沧区几个在售老盘将推出新一批房源，如伟东幸福之城(小区网论坛)、中南世纪城等。另外，城阳7月份推出的几个楼盘均价多在6000-7000元/平方米之间，刚需“大户”中铁华胥美邦也将推出新房源央璟楼王系列，“刚需盛宴”颇受80后置房者关注。而市南市北凭借着其便利完善的交通环境以及生活配套，新推房源如海尔时代广场、金光丽园等价格均在万元以上。可以预见，6月、7月作为传统楼市淡季或将在今年演绎新“盛况”。
对于下半年岛城楼市走向，不少业内人士都表示看好，海岸华府齐经理认为，“在楼市的调控政策越来越明朗的情况下，量价齐升仍将成为青岛楼市下半年的主要态势”。“7-9月份青岛楼市会迎来集中供量期，而政策平稳，购房的潜在需求量大”，青特置业有限公司销售主管陈栋也看好下半年楼市。
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