[摘要] “买房是件麻烦事儿”，相信有过买房经历的人都深有感触。而对于市场的主力客户群体——刚需族来讲，对买房的那些事儿知道的也少之又少。6月15日青岛房天下在卓越蔚蓝群岛主办的置业大讲堂活动分别从选房技巧及注意事项、房贷流程及政策、青岛楼市现状等三方面展开，期待为尚处“懵懂”状态的购房者提供有益的购房建议。
中国银行四方支行客户经理 燕喆
住房贷款考察的“八大问题”
大多数购房者对住房贷款政策及贷款注意事项并不了解，这给买房贷款带来很多麻烦。中国银行四方支行客户经理燕喆在置业大讲堂中告诉广大购房者：“了解房贷政策等银行贷款知识可以帮助购房者更顺利地完成一笔贷款，也可以节省更多的成本。”
办理住房贷款时需要考量的八大问题
一般而言，银行在放款时要了解借款人的住房套数、房产价值、还款能力和信用记录等四个方面；而借款人需要考虑的主要有贷款金额、贷款年限、贷款利率和还款方式等点。
据燕喆介绍，目前青岛严格执行国家“认房又认贷”政策，对一套房、二套房、三套房都有严格的界定原则，并根据借款人的住房条件发放贷款，拒绝受理第三套房的贷款申请。
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