李沧刚需重心北移 稀缺山景/65-137平/5千抵6万

房天下  2013-05-29 00:00

[摘要] 随着李村商圈及世园板块新房均价步入万元时代，李沧区作为刚需重地重心北移，虎山、十梅庵板块逐渐成为新的低价刚需洼地，以青岛印象湾、伟东幸福之城四期、绿城理想之城刚需高层诚园为代表的中小户型新盘较为集中。

随着李村商圈及世园板块新房均价步入万元时代，李沧区作为刚需重地重心北移，虎山、十梅庵板块逐渐成为新的低价刚需洼地，以青岛印象湾、伟东幸福之城四期、绿城理想之城刚需高层诚园为代表的中小户型新盘较为集中。

青岛印象湾，位于湖山森林公园北麓，面万亩绿林氧吧，青岛印象湾主打65-110平刚需生态房源，低密度多层品质生活社区，配建有幼儿园及湾头小学、会所，在青岛北部再建青岛印象之典型代表。

绿城理想之城，计划8月份推出高层刚需诚园，主打中小户型。诚园位于胡山南侧绿城玫瑰园(小区网论坛)别墅前区，紧邻育才中学。绿城理想之城目前在售蓝岸格兰斯，南区毛坯报均价12000元/平左右，北区非毛坯报均价在14000元/平左右。

时代城，背依卧龙山、虎山，双山共拥之地一期共建19个楼座，目前在售33、34#楼王生态瞰景舒适房源，130-160平主推，33#196平空中墅感豪宅独具一格，采用新风科技系统、低碳环保，270度观景视野。目前时代城报均价9000元/平，购房可享受5000抵6万优惠。

伟东幸福之城，四期位于金水路北卧龙山以南。伟东幸福之城4期共三千多套房源，计划6-7月份推出。伟东幸福之城7080目前在售沿街商铺，报均价1.8-2万元/平。

青岛印象湾(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：待定

物业地址：青岛李沧湘潭路以南、十梅庵路以北、规划七号线以东、文昌路以西区域围合

动态：青岛印象湾5栋商品住宅楼，目前建设已经封顶属于准现房，主推中小户型，多层房源，计划2013年6-7月份开盘，户型面积65-137平不等， 主推88-118平户型，临时售楼处为青岛印象山售楼处（市北区劲松三路与同安路交汇处）。一期回迁房已经入住，青岛印象湾属于青建集团建设开发。青岛印象湾售楼处目前正在建设中， 计划5月份开放。

 

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61695  

  青岛印象湾雄踞青岛市李沧区中北部，虎山风景区北麓湘潭路以南、十梅庵路以北、规划七号线以东、文昌路以西区域围合。项目总用地面积79.4万平米，总建筑面积111.2万平米，为青岛北部大型示范性生态品质社区。青岛印象湾位于李沧区湾头村，土地面积为16443.9平方米，土地性质为住宅和商服用地，规划建筑面积为32800平方米，其中商品房31430平方米，商服1370平方米，楼面起始价为1380元/平方米，李沧区湾头村地块规划容积率2，建筑密度25%，绿地率40%。青岛印象湾整体设计奖以欧式风格为主，将打造成为集商贸、娱乐、休闲为一体的现代化社区。

青岛印象湾效果图

 

青岛印象湾交通图

 

交通状况：青岛印象湾位于李沧区湘潭路以南、十梅庵路以北、规划七号线以东、文昌路以西区域围合，有213路、 364路专 、327路等公交线路经过项目，公交站点为湾上、湘潭路。 社区配备业主班车市区。

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