[摘要] 狂热的岛城楼市终于退烧了!经过疯狂的3月后，4月岛城楼市逐渐回归正常，成交近万套，环比跌四成；同时，百城价格指数显示，4月岛城房价环比微涨0.28%。5月，新一轮推盘潮如约而至，量跌价涨后，岛城楼市能否迎来拐点？5月19日，房天下邀您一起探盘楼市，遍览众盘。
推盘大潮来袭 5月楼市能否迎来拐点？
“金三银四”已经过去，接下来的5月，岛城将迎来更大密集的推盘潮。据房天下数据监控中心统计，5月青岛将有31个项目开盘或加推，与2012年同期18新盘相比同比增长72%，环比增长7%。5月将推的项目中老盘加推成为市场主流；从区域上看，主要分布在黄岛、城阳、市北、李沧、即墨。其中新黄岛成为5月加推主力，共有8盘入市;城阳7盘，市北5盘，李沧4盘，即墨4盘，市南1盘，胶州1盘，平度1盘。其中不乏纯新盘，产品涵盖刚需、刚改、改善型以及部分别墅产品，客群覆盖面极广。近期，各个项目的营销活动也逐渐“活跃”，开发商蠢蠢欲动，5月推盘大潮已悄然起航。（>>>>>红五月31盘入市）
2013年5月青岛开盘项目数统计
虽然5月份入市房源体量十分可观，但业内人士分析认为，限购、限贷等政策依旧从严，加上市场刚需已经被透支严重，购房者观望情绪渐浓，估计5月的新房市场和二手房市场都不会再上演3月份的抢房局面。5月岛城楼市到底有多“红”还有待检验，而5月的成色如何也将成为今年下半年楼市走向的“风向标”。
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