[摘要] 青岛楼市自步入3月以来，市场反应火爆，截止到3月18日，青岛楼市共成交新房超过8200套，其中胶州市数次夺得青岛市单日新房成交排行榜冠军，即墨市、新黄岛销量较为平稳，跻身三甲之席，原四方区两次“抽风”单日成交突破两百套。
青岛楼市自步入3月以来，市场反应火爆，截止到3月18日，青岛楼市共成交新房超过8200套，其中胶州市数次夺得青岛市单日新房成交排行榜，即墨市、新黄岛销量较为平稳，跻身三甲之席，原四方区两次“抽风”单日成交突破两百套。青岛楼市的火爆不仅变现在成交方面，之前表现低调的“开发商”如今高姿态回归，不少楼盘纷纷涨价，甚至有楼盘涨幅达到1000元。由新国五条细则出台引发的恐慌购房效应还在发酵，青岛楼市3月成交量突破1000套，已无悬念。
“铁三角”持续热销 胶州多次拔头筹
在3月青岛楼市成交排行榜上面，胶州市的成绩表现最为亮眼，多次以接近和突破100套的销量夺得青岛市楼市成交排行榜，名符其实的成为眼下青岛楼市最火热的区域。
作为青岛周边区市的胶州、即墨、黄岛，在3月的楼市表现都非常亮眼，即墨在14、15、16日连续三天夺得青岛销冠区域，而黄岛区则基本稳定在楼市成交排行榜前三的位置。“铁三角”如今已超越李沧、城阳这两个传统的热销区域，在3月长期霸占成交排行榜前列。与“铁三角”稳定的单日成交不同，原四方区两次“抽风”，在3月1日和4日分别成交265套和371套，除此之外的时间成交表现平平。
2013.3.18青岛市新房成交情况
房价三级跳 购房者忧房价持续走高
据国家统计局公布的数据显示，2月青岛新建住宅价格指数环比上涨了1.3%，这已经是连续三个月房价上涨。无论是售楼处的到访量还是成交量都在3月上涨明显，而房价的随时变化，让购房者忧心忡忡。目前一些优惠力度比较大的楼盘成交呈现上涨势头，不少开发商都已表示活动结束后，价格将恢复，如原四方区的一个LOFT楼盘，在优惠取消后，涨幅或将达到1000元/平。
在出炉的主要城市的房价排行榜中，青岛名列第十位，直追北上广深，引发购房者热议。而连续三个月的房价上涨，以及目前火热的成交态势，让购房者看不到一丝房价要降的可能，不少购房者选择出手购房在一定程度上是由于对房价继续上涨的恐慌造成的。
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