[摘要] 3月17日，由房天下主办的电商专场看房团再次起航。房天下电商专线看房团作为房天下一项重要的线下活动，在岛城楼市和购房者心中有着非常大的影响力。此次看房团从下午1点开始，历时四个小时，经过了卓越蔚蓝群岛、阳光公园1号、海岸华府3大热点楼盘，覆盖了高新区、李沧区这两大热点区域，吸引了不少意向购房者前往案场。
3月17日，由房天下主办的电商专场看房团再次起航。尽管当日阴雨绵绵，但这丝毫没有影响大家的看房热情。房天下电商专线看房团作为房天下一项重要的线下活动，在岛城楼市和购房者心中有着非常大的影响力。此次看房团从下午1点开始，历时四个，经过了卓越蔚蓝群岛、阳光公园1号、海岸华府3大热点楼盘，覆盖了高新区、李沧区这两大热点区域，吸引了不少意向购房者前往案场。
3.17电商专场看房团网友合影
3.17房天下电商专线完美收官 钜惠助力引爆购房者置业热情
此次电商专线看房团囊括了城阳、李沧两大热点区域的三个热点项目，分别是卓越蔚蓝群岛、阳光公园1号和海岸华府。其中，卓越蔚蓝群岛针对所有在售房源推出了房天下3.5万的优惠力度，阳光公园1号针对小高层和青洋房推出了房天下9.5万的优惠力度，海岸华府近期加推楼王13#楼和14#楼，观景观海位置极佳，参与房天下电商团购可享6.5万的优惠。
下午1点，我们的看房大巴从新业广场准时出发，站来到了卓越蔚蓝群岛。卓越蔚蓝群岛作为卓越扎根青岛的项目，不论从是生态环境还是交通条件，无论从是户型还是价格来说，性价比都是非常高的，所以从一推出就受到广大购房者的青睐，仅2012年就有1400余户岛民入住，成为湾北一道亮丽的风景线。
看房当天，到访的网友也对卓越蔚蓝群岛表示了强烈的兴趣。现场置业顾问为到访网友详细讲解了项目的区位环境、房源情况等等，网友对卓越的环境、户型等等也非常满意，看房当天即有一组成交客户，另有20余组客户意向性很强。
卓越蔚蓝群岛售楼处内
置业顾问在向购房者讲解项目情况
之后来到了此行的第二站——阳光公园1号。在职业顾问的带领下，我们一行人参观了项目的园区。阳光公园1号的绿化率高达42%，这在整个青岛都是的，整个园区景观非常精致，网友们也表示很感兴趣。随后回到售楼处，置业顾问为大家详细介绍了项目的一些基本情况，不少网友对其89平的小三居洋房意向很高。
项目动态：目前项目在售的主要是2#、3#、7#楼小高层、青洋房，起价7900元/平，主推89平的小套三。购房可享9.5万优惠。
阳光公园1号售楼处内
置业顾问在向到访网友介绍项目情况/网友在观察户型
最后一站，来到了位于李沧区的海岸华府。首先看的是其样板间，之后到达售楼处，置业顾问进行了详细讲解，网友们普遍看好它是现房这一优势，有数十位网友进行了登记，其中有十余组意向非常强。可见，购房者的置业热情是非常高涨的。
项目动态：海岸华府目前新加推楼王13#楼和14#楼，观景观海位置极佳参，与房天下电商团购优惠6.5W。海岸华府在售房源面积73-99平套二套三户型，均价8300元/平左右。另有海岸华府目前16#、17#、18#号楼仅剩余少量房源在售。
海岸华府售楼处内
网友聚集在沙盘前了解项目情况
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刚需打头阵 节后房价涨/购房者忙出手
作为房天下年后首场电商专线看房团，不论是此次活动优选的三个热点项目，还是大力度的优惠，都刺激着购房者的置业热情。尤其是年后新国五条的出台，引起各方热议，楼市出现小幅动荡，不少购房者忧心房价上涨，纷纷预备出手。其中尤以刚需群体为最。
网友王女士——单身贵族刚性需求 看房全家齐上阵
网友王女士
网友王女士是家中独女，这次看房是全家齐上阵，爸爸妈妈也陪同着一起过来。作为次参加看房团的新网友，王女士觉得看房团这种形式比较省时省力，对我们的活动也很支持。王女士是最近半个月才开始看房的，打算买套70-80平的小户型房，期望的价格在6000元/平左右。
虽然春节后青岛楼市的部分楼盘涨价，涨幅300-1000多，但王女士这并不影响自己的购房计划。谈到刚出台的国五条对楼市的影响，王女士表示对自己影响也不大，因为从未考虑过二手房。
情侣档——看房半年错失时代城 再度踏上买房路
情侣拍档
采访中小编从一对情侣档口中了解到，他们最初看好时代城的37#楼，但是开盘时与最中意的户型失之交臂，只能再度踏上买房路。他们已经不是次参加看房团，也非常喜欢看房团这种方便的形式。两人看房也有半年的时间了，想买一套80-90平左右的房子，80万左右的房价都可以考虑。
对于春节后房价的上涨，二人表示对自己买房并没有太大的影响，但是能选择的楼盘范围变小了。国五条出台后，打消了买二手房的念头，坚定的走上了买新房的道路。
窦阿姨——六旬阿姨为儿买房奔波 自有一套买房小九九
网友寇阿姨
寇阿姨年近六旬，是第二次参加看房团了，对于房天下组织的看房团活动，寇阿姨觉得能一次看多个楼盘，对于老人来说非常方便。寇阿姨从去年开始看房，开发区、胶州都有去看过。此次看房是为自己的大儿子买房，因为是与儿子同住，所以窦阿姨考虑买90多平的小套三，价格5000-6000之间的不过。
面对春节后房子的涨价，寇阿姨有延迟买房的想法。寇阿姨觉得国五条政策的出台会遏制部分炒房者购房，从而为刚需购房者制造机会，要抓住这个好机会出手。未来二手房要缴20%增值税的可能性打消了寇阿姨买二手房的念头，目标还是要买新房。
海岸华府齐经理：新房不易受新政影响 购房精选快买有利无害
楼市新政出台后就引来众多专业人士以及非专业人士的热议，着急买房的购房者更是急中加急，未来楼市怎么走，房价将会怎么走，开发商是怎样看的，对售楼处有没有影响，该不该现在买等一系列问题徘徊在一起。
针对这些问题小编采访了海岸华府齐经理。齐经理认为“新国五条”政策应该只是一个开始，后继政府将会出其他政策来进行楼市的持续调控，但是不会太严厉，因为目前政策主要针对的是投机购房，政策太严厉将会影响刚需购房，刚需购房是国本不可动摇。
对于楼市的影响齐经理分析二手市场将会受到很大影响，但是新房市场不容易受影响，因为新房市场经过2011年和2012年的洗礼已经度过了最困难的时期，众新房的开发商在刚刚过去的2年里储存了一定能量，具备了楼市快速变化的应变能力。新政的出现可能会加大购房者的观望心理，但不影响项目推盘节奏。目前国务院会议还没有结束，未来楼市将会出什么政策，青岛楼市将会如何发展不是很好预测。
海岸华府齐经理
在采访结束时，齐经理对房天下看房团进行了系统评价，同时给购房者提出了买房建议。齐经理高度评价了房天下专线看房团，不仅数量有保证质量也高于普通的看房团。房天下看房团为楼盘带来了人气也带来了目标客户，不过希望下次看房团能够在海岸华府停留更长的时间。
对于买房，齐经理认为买房是早买早受益的事情，精选快买有利无害。从2008年到2009年，再到2011年，青岛的房价经历增长缓慢的时期，但从未大幅度降价，未来青岛房价也很难出现下降的现象。
阳光公园1号孙阳：“新国五条”促进新房销售 果断出手是好选择
日前楼市国五条颁布，对于此次出台的“新国五条”政策“阳光公园1号”的孙阳认为：“新国五条”是个老生常谈的问题，变化的是对投资性购房的限制，对推盘节奏没有影响。但是新政出台后售楼处来访来电量明显增加，很多购房者都比较担心契税的问题。
阳光公园1号孙阳
对于4月楼市发展，孙阳表示：个人感觉应该会很好，因为“新国五条”严厉打击了二手房市场，促进了新房的销售。对于目前市场的市场状况，孙阳给购房者的建议是看好户型、位置、价钱果断下手。对于房天下的看房团活动孙阳表示：看房团增加了售楼处的客户量，是长期效应，一般一个星期后就会有很明显的效果，希望房天下多组织这样的活动。
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