[摘要] 新市北大格局形成以后，经过一个多星期的检测，老市北的房价并没有明显波动，销售也一如往常没有变化。但是老四方就显得格外热闹，看房买房的人一夜间骤增。销量上去了，开发商坐地涨价也是大势所趋！从新市北的房价格局不难看出，8千档的房子已经不多，欲购从速！
价格：均价10200元/平方米
物业地址：青岛市北宜阳路59号
动态：中冶英郡享受87折优惠，起价9975元/平，均价在10200元/平左右，总住户485户，交通便捷，多条公交线路可到达。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64612
中冶英郡位于市北区中部宜阳路59号，区位优势明显，交通便捷，周边居住氛围成熟。建筑风格为经典英伦风格、精品社区规划，洋房产品为区域内稀缺物业类型，稀缺小户型产品规划，充分对接区域市场需求，中冶置业央企品牌背景及开发实力强力支撑。中冶英郡周边教育医疗等配套完备，四方中心医院东部分院、淮阳路小学、求真中学、青岛科技大学等环伺；房源面积区间高层是75-90，多层是89-120，楼高是1号楼29层，2号楼是27层。多层不带地下室。市北区作为青岛市实施环湾保护、拥湾发展战略的启动区，坐享大青岛战略无限前景。市北区2011年将改造15个街区，整改力度加大，区域城市化进程日益加快。城市和政府发展倾向明显，多个重点项目建设带动板块土地价值上升。区域内公共配套完备、生活配套成熟，打造“青岛新都心”，建设为青岛的“中央文化区”。中冶英郡立足于高标准高品质的规划理念，属中冶在青岛市区的个项目，打造区域乃至青岛标杆楼盘。项目将建成纯正英伦风情社区，此风格在本市属稀有，集花园洋房、廊院小高层、风情商业街为一体。中冶英郡在建筑设计上采用坡顶屋、老虎窗等典型英伦风格建筑细节、构成丰富的屋面轮廓和天际线变化。简洁明快的线性设计，简明直线圆润曲线浑然天成，将建筑、环境、小品、人完美融合，满足目标客户的英伦情节。深绿的树林、红砖在外，斜顶在上，深灰色的屋顶，构成了英国乡村最基本的图案。利用蓝、灰、绿这些富有艺术的配色处理，赋予了建筑轻盈的韵律与美感。外墙饰品以石材、面砖、涂料为主，白色套窗装饰、简洁坡顶老虎窗、竖向烟道为特征，层次分明、色彩平实、亲切自然。中冶英郡在景观上由国内知名景观公司青岛中景建筑设计有限公司担纲本项目景观设计。通过高大乔木与低矮灌木相结合的搭配方式，更能彰显出英伦风格独特的设计理念。以英国自然式园林为创作源泉，四季有花，景观有疏有密，通过植物分割空间，使空间分布错落有致。自然、明快的植物搭配形象，充分体现英国自然风致式园林的一种外向开朗的形象。针对不同建筑形态采用不同造景手法，实现英伦风格景观设计精神：入口处力求通过植物的线型变化以及乔木与灌木的精致搭配来营造异域情调的植物庭院效果，表达景观的大气、优雅气息；楼体之间通过多种异域植物层次布景，力求营造丰富的视觉享受。中冶英郡在户型设计上花园洋房产品一楼赠送地下室；全明设计、南北通透、干湿分离；双南向卧室设计；户型设计方正、布局合理；尺度舒适，空间宽敞；客厅大开间与宽景阳台相连，采光观景极佳；高层产品全明设计、干湿分离；宽敞观景阳台，惬意舒适；景观与生活双阳台设计；户型室内设计方正简约、布局紧凑集中；动线清晰、明朗。
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