[摘要] 据房天下数据监控中心统计,2012年9月岛城预计有33个项目开盘或加推,较8月份的19个楼盘入市量,环比增长近73.7%,岛城迎来开盘高峰期。其中,城阳8盘、黄岛5盘,胶南、即墨各4盘、四方3盘、胶州、李沧、崂山和市北各2盘、市南1盘预计9月面世。
西海岸、城阳成主战场 李沧爆冷门
9月份的开盘项目中,各个区域均有供货,西海岸和城阳或将成为主阵地。这两个区域内,刚需盘和改善型盘均有,开盘数量占据岛城楼市总开盘量的“半壁江山”,或将再次成为购房者关注的焦点。而向来活跃的李沧仅有2盘将开爆出冷门。另外,9月份开盘的项目中,主城区总量为23个,而郊区则有10个,相比来说,郊区的入市量也是不小的。
青岛9月各个区域预计入市项目数量
自从西海岸经济新区的规划出炉后便引来关注无数,随着海底隧道和跨海大桥的贯通以及西海岸新区的开工建设,西海岸楼市作为青岛未来的一座新城区迎来了无限潜力。西海岸9月预计有9家项目开盘(其中,开发区5盘、胶南4盘),开盘数量稳居各个区域榜首。
另外,一向作为刚需重地的城阳也不甘落后,共有8盘将开。刚需方面,既有中铁华胥美邦ihome、臻园等老盘加推,又有城中城、高投高新嘉园等新盘面市,其中,高投高新嘉园4500元/平的均价有望再次刷新岛城价。另外,9月份城阳的中高端市场也热闹非凡。青特城、金日紫都、世茂红墅湾、100福国际山庄锦枫园分别有洋房或别墅开盘。
而一向比较活跃的李沧区却爆出冷门。9月份,该区域仅有即中南世纪城(论坛户型图房价动态微博)和玫瑰庭院(论坛户型图房价动态微博)两个项目开盘,达到了入市量的低点。
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