[摘要] 崂山CBD以海尔路为主轴，以商务一区、商务二区为载体。如今，在商务二区的黄金位置，一新堪称地标性建筑的写字楼项目——大荣中心正在崛起。
采访中，房总介绍在崂山CBD这个区域，大荣中心优势很大，一是地理位置，位于崂山CBD商务二区的核心；二是高科技打造的高舒适度建筑；第三则是少见的非毛坯写字楼，搬进去就有了基本的办公条件。
崂山CBD商务二区核心位置 打造城市地标
崂山商务二区位于崂山区海尔路中段，东侧为李山东路、西侧为海尔路、南侧为银川路、北侧为同安路，区域内是一个以办公为主，辅以商业、休闲、娱乐的商务综合区，经济效益、环境效益和社会效益均优，同时呼应“山、海、城”的特色地域景观，建筑采用高层的形式，建筑密度地，区域景观良好。而大荣中心项目就坐落崂山区商务二区的核心位置上，得风得水，同享交通便利。
2011年4月份，我市出台了《青岛市关于进一步促进金融业发展的意见》，确立了总规划建筑面积达400万平方米的崂山金融城的规划。该规划与崂山商务区的规划相得益彰，共同形成了半岛总部经济圈。房总介绍，崂山区规划非常清晰，随着大量高科园、生物医药研发基地等的入驻、区域内的旅游设施逐步增多、加之交通便捷，区域的未来发展前景比市内其它各个区更有特点。大荣中心作为崂山区CBD区域内核心位置的写字楼，在先天上已经占足了优势。
科技建筑师法自然营造现代生活新空间
如何营造现代生活新空间？这是大荣置业一直在追索的问题。大荣中心就是追索中的产物，大荣中心采用八大科技系统共同打造恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光的甲级高端写字楼，保证高舒适度、低能耗和可持续发展。它采用地源热泵技术，既可以避免长久呆在空调房间里得“空调病”，有可以避免因为暖气而导致室内干燥的问题，保证人们在办公区内的高舒适度。
“地源热泵系统对保温设施、窗、门等跟保温有关系的都有特殊要求，带来的舒适度也是超过其它制冷制热系统的。举个例子，冬天家里如果是暖气的话，站到窗边上就会感到冷气，但是这个不会，站在窗边与站在室中心的感觉是一样的。”
“据我们了解在国内，高层也就是30层以上的这样一个商业综合体，采用地源热泵技术的只有我们一家。青岛前几年采用这个项目的都是住宅，写字楼在技术上难度上非常高，这也是大荣中心前期筹备时间长的原因。我们需要做很多复杂的运算以及设备的配置，大荣中心的设计师是国际建筑大师迪特玛•艾伯利，根据青岛的环境特点，我们做到了充足的准备。”房总介绍。
地源热泵这个技术上世纪初欧洲提出，发展较慢，70年代以后在欧美逐渐发展，80年代在美国推广得比较多，国内2000年左右在北京出现，这两年在江苏出现了几家专业的公司，目前形成这种专业的恒温恒湿的写字楼项目国内也有，但是在青岛，前两年几个项目都是住宅。写字楼有个高层转换、调整，另外人员也不像家庭那样，一套房子里面相对固定的人员，所以要保证科技达到一个非常理想状态的话，要做很多复杂的运算以及设备的配置，这个系统它将来的使用功能：高舒适度、低能耗和可持续发展。
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