[摘要] 岛城楼市经过月初的冷淡之后，近期变得火热起来。先有天泰城微社区针对内部员工推出特惠房，5000元/平起，45万即可入住青岛；后有中铁华胥美邦爆出“将推4980元/平房源”；而李沧刚需大鳄万科生态城也适时放出消息：大部分的房源价格在七千多元。
大鳄低开口风横行
岛城楼市经过月初的冷淡之后，近期变得火热起来。先有天泰城微社区针对内部员工推出特惠房，5000元/平起，45万即可入住青岛；后有中铁华胥美邦（咨询热线：400-813-0000 转 63947）爆出“将推4980元/平房源”；而李沧刚需大鳄万科生态城（咨询热线：400-813-0000 转 63433）也适时放出消息：大部分的房源价格在七千多元。
天泰城实景图
不难发现，在调控依旧紧锁的情况下，选择降价促销的开发商也是越来越多。中海紫御观邸直降百万拉开了岛城楼盘降价的序幕，中海国际社区5000抵50000的团购活动也是进行的如火如荼。5月初御景尚都（咨询热线：400-813-0000 转 52613）开盘，5280元/平的起价引发的热销高潮。进入5月中旬，相关的低价优惠信息也是越来越多。
青岛中铁祥丰置业有限公司副总经理潘桂东先生接受房天下专访时表示，华胥美邦iHome将会低价入市，高性价比，低总价，总价40多万即能入手。“华胥美邦二期iHome预计五月底前推出，目前具体价格还没有确定下来，但二期产品将会低价入市，项目以中小户型为主，总价低，性价比高。华胥美邦会尽量从产品的角度，客户需求的角度，结合目前的市场，在一期产品的基础之上，做出一个有针对性的、迎合市场的价格。价格即将于近期推出，总体上，总价40多万即能买到我们不错的套二户型。”据悉，华胥美邦iHome主打刚需，户型面积在79—93平之间。
中铁华胥美邦实景图
记者从万科生态城售楼中心获悉，万科生态城本次推出的房源为2.2期86-90㎡套二非毛坯房源，本次推出的大部分房源价格在7000元/㎡左右，较好的房源价格定在8000元/㎡左右，另送5万元全套家具家电，5万元的家具家电也可折合为购房优惠。这样算来，一套90㎡的房源总价约在60万-70万，5万元的优惠力度基本已接近总房款的6%，加上现场老带新活动优惠和蓝卡优惠，本次万科生态城开盘优惠力度之大，在青岛万科的历史上是从未出现过的。
万科生态城沙盘图
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