[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示，2012年2月有9个项目计划入市，与2011年春节后3月开盘数14家相比，缩水不少。新年伊始，这些楼盘整装待发，能否“一搏乾坤”突出重围？
2月份春节假期成交给岛城楼市当头棒喝，龙年伊始青岛房地产市场尚无回暖迹象，大部分项目都处于延缓动工的期间，而多数购房者也仍处于观望中。
据房天下数据监控中心数据显示，2012年2月有8个项目计划入市，与2011年春节后3月开盘数14家相比，缩水不少。新年伊始，这些楼盘整装待发，能否“一搏乾坤”突出重围？
开发区和城阳区成库存重灾区 "恶战"在所难免
据房天下数据监控中心数据显示，试水2月楼市的8家楼盘，以开发区为主，占4家。此外还有城阳区的青特城，李沧区的伟东幸福之城、四方区的纯新盘正商红枫谷和胶南市的莱钢建设凭海临风。 》》2月开盘预告专题
2月预计开盘项目
新年伊始，新房成交继续延续2011年低迷态势，日成交个位数触目惊心。与此同时，巨大的库存量也让2012年的楼市前景布满疑云。截至1月30日下午5时，全市可售新盘数量达1255个，可售新建商品房数量高达15万套。而库存重灾区开发区和城阳区被推到了刀尖浪口，其中，开发区以13331套位居榜首，城阳以9384套分列第三位。2012年这两大区域将会有大量新盘集中上市，同质化竞争激烈，恶战在所难免。
“青岛的情况和差不多，库存增加，2012年上半年政策没有松动之前，对于开发商来说大家的日子都不会太好过。如何有效的‘清仓’，将是开发商考虑的首要问题。”中国价格指数研究院青岛分院分析师王志霞表示。
开发区项目唐岛海岸将于2月开盘，唐岛海岸紧邻唐岛湾滨海公园，定位唐岛湾核心区域高端海景住宅，均价12000元/平，带装修约3000元/平，购房即送价值10万元车位，此次开盘可谓给出了大手笔的优惠。中房馨街里位于薛家岛嘉陵江路北侧，临近黄岛开发区商务、行政区域，地理位置优势明显，此次开盘推出45平~197平，起价8700元/平，开盘前50名优惠400元/平。中冶•爱彼岸推出户型面积63-89平和126平的复式，预计均价7600-7800元/平，七栋洋房价格未定。
另一高库存区城阳区青特城开盘，项目位于正阳路，此次推出80-150平高层，起价5500元/平，均价6300元/平，预计近几日就会开盘。现在办理惠城金卡，办理即享2000元优惠，持卡开盘后购房可享200元/平优惠。
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