[摘要] 2011年度青岛楼市房企夺金TOP10分别为青岛万科、鲁商置业、青岛保利地产、海尔地产、青岛万达、龙湖地产、海信地产、青岛绿城、青建地产、中海地产青岛公司。其中外来企业占到7席，市场份额进一步扩大；本土企业仅占3席，较去年减少1席。
青岛另一本土房企海信地产今年名次略有下降，排名第七，企业成交总金额14.2亿元。作为老牌企业，海信地产2011年在售项目有9个，分别是海信凤凰金岸，海信淮安郡、海信天玺、海信温泉王朝、海信麦岛金岸、海信天悦以及老盘海信璞园、都市阳光、海信马山新城。海信地产在售项目物业形态广泛，包含普通住宅、高端住宅以及别墅项目。海信地产的9个项目中销售过亿的项目有3个，分别是海信天玺5.5亿元，海信天悦2.9亿元，海信温泉王朝1.6亿元。
2011年，青岛绿城也入围房企夺金10，位居第八名。其中，绿城理想之城商品房部分成交金额10.95亿元，西子公寓、御园贡献了10.7亿元的成交额，蓝庭和蓝岸完成剩下的部分成交。胶州项目绿城紫薇广场完成销售金额2.4亿元。
本土企业青建地产以11.7亿元的成交金额位居房企成交金额排行榜第九名。其中市北区青建依山半岛项目成交9.4亿元，即墨别墅项目青建橄榄树完成2.3亿元的成交。
第十名是中海地产青岛公司，成交金额11.6亿，较去年有所下滑，中海地产2010年全年实现销售额17.99亿元。今年中海在售项目有5个，分别是中 江华府、中海紫御观邸、中海SOHO国际以及老盘中海银海一号和中海熙岸。其中四方区中 江华府项目商品房部分成交4.96亿元，山东路地王项目紫御观邸成交4.2亿元。
数据来源：青岛网上房地产
受楼市低迷大环境影响，2011年度（截止到12月5日成交）较2010年度房企销售金额整体下滑，仅有鲁商置业实现上涨。与2010年相比，2011年入围成交金额前十的门槛降低，2010年第十名龙湖地产成交15.12亿元，而2011年第十名中海地产青岛分公司成交仅为11.6亿元。
2010年上榜的本土企业鲁信置业和伟东置业2011年双双落榜，鲁商置业去年成交19.2亿元，今年成交4.1亿元，主要原因是去年鲁信置业旗下鲁信含章花园处于热销期，成交1755套，今年该楼盘进入尾盘销售期，成交429套，成交金额4.4亿元。
2010年伟东置业成交17.23亿，其中伟东幸福之城成交12.6亿，伟东乐客国际公寓成交4.6亿。伟东幸福之城2010年主要在售房源为一期莱茵河畔、二期莱茵铂岸。进入2011年，伟东置业在售房源量较少，伟东幸福之城主要在售房源为二期尾房，前11月共成交115套；伟东乐客城仅有8套零散成交。
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