[摘要] 12月17日下午，由搜房网主办的第五届青岛购房者大会暨第八届网络人气榜颁奖典礼在青岛大剧院盛大举行。大会现场搜房网颁出2011青岛网络人气榜各大奖项，还采访了远东、万达、万科、中海、远洋、青建、世茂、中冶、蓝山湾等获奖开发商代表。
编者按：12月17日下午，由搜房网主办的第五届青岛购房者大会暨第八届网络人气榜颁奖典礼在青岛大剧院盛大举行。活动吸引了1600余名网友、开发商、媒体以及房地产业内人士积极参与。大会现场搜房网颁出2011青岛网络人气榜各大奖项，还采访了远东、万达、万科、中海、远洋、青建、世茂、中冶、蓝山湾等获奖开发商代表，他们高度评价了搜房网第五届购房者大会，并发表了对楼市的看法。
远东海岸华府项目荣获“2011年度青岛十大人气刚需楼盘”，搜房网采访了远东海岸华府副总经理陈宏。
远东海岸华府副总经理陈宏（右）和项目总监赵恒成（左）
项目得到购房者认可很高兴 购房者大会办得不错
对于海岸华府项目获得该荣誉，陈总坦言非常高兴，因为工作人员们一直以来的付出和努力得到了大家的认可。远东海岸华府十月一才开始开放，但日均到访量能达到几百组，项目的主打户型十分符合首批置业和改善性需求的购房者，是目前大多数购房者比较需要的实用户型，因此能得到购房者认可，是一件值得高兴的事情。
陈总次参加购房者大会这样的活动，认为活动确实举办的不错，能够真正站在网友切身的角度和利益去考虑。通过现场大屏幕上网友的互动，充分感受到网友们对项目的认可，在推广传播方面，搜房网做得非常成功。
青岛房地产市场会在平稳中继续发展
对于当下楼市状况，陈总认为，今年遇到有史以来比较严厉的调控政策，对开发商是一个严峻的考验。楼市调控政策引发购房者观望情绪一度蔓延，这一点可以理解。毕竟经历这么多年的市场变化，市场趋向仍然不甚明朗。但购房需求的存在，还是根本，房地产业终将回归到合理的正常轨迹，这也是众多从业者们共同努力的目标。作为一个开发企业，只能提高自身的服务质量，建造更好的产品回馈广大已有的及未来潜在的业主。
对于明年楼市，陈总认为，从整个国家的政策和市场氛围来看，明年限购仍将持续。在此环境下，房价能够维稳。之所以认为房价上涨可能性不大，主要也是因为从政策角度分析，处于求稳阶段。至于房价会不会下降、下降的空间有多大，则要根据情况而定，“个人看来，青岛房地产市场会在平稳中继续发展。”
另外，在龙年新年即将到来之际，陈总也预祝广大网友，龙腾虎跃，身体健康，顺顺利利，在各自心爱的工作岗位上收获更多的果实。
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万达綦宁：房地产网络专家搜房网是连接开发商和购房者的良好平台
李沧万达广场项目荣获“2011年度十大人气刚需楼盘”大奖，活动现场，搜房网记者采访了李沧万达广场策划綦宁。
李沧万达广场 策划 綦宁
商业综合体模式得到购房者认可 荣获人气刚需楼盘
本次购房者大会，李沧万达广场项目荣获“2011年度十大人气刚需楼盘”，获得这个奖项，綦宁非常激动，“非常感谢朋友们的厚爱和业主的支持，获得这个奖项我想是因为万达的商业综合体模式得到业主的认可，我们未来肯定会把它经营好，增加更多的商业价值和更多的居住便利性。面对未来的购房者，我们也有一个承诺，把房子做到精益求精，业主也会得到超出他们期望的提升价值。”
言谈之中，綦宁对自己的项目非常有信心。“万达的产品模式和商业模式有一定的优势，毕竟商业这一块在万达每年在各地开设十几个万达广场。对李沧万达广场来说，无论是业主自己的期望还是我们现实的经验，都可以实现这样的一个开业节奏，就是明年8月份商业开业，这方面万达可以做出这样的承诺。”
希望房地产网络营销专家搜房网越办越好
作为搜房网的合作伙伴，万达对搜房网的网络营销有切身的感受。“搜房网是电子商务或者说是房地产网络营销的专业品牌。在我们合作的很多领域当中，都会存在搜房网这样的龙头企业，可以做到区域内或者整个市场内的领先地位。”綦宁表示，在网络这个平台上，万达非常乐意看到搜房这样的公司，把自己的平台做大，提供及时、丰富的信息，为业主和开发商提供良好的交流平台，整个房地产行业也非常愿意看到搜房越做越好。”
刚需购买力仍然存在 未来市场依旧向好
对于青岛目前楼市和未来发展方向，綦宁也发表了自己的看房。綦宁表示，被限购政策限制的需求并不是市场的主流，楼市调控的对象是投资群体，投资群体本身不是市场的主流，作为购房主体的刚需群体仍然存在。
谈到未来青岛楼市，綦宁表示，我们不能说出楼市何时回暖，但是市场就是供和需，需求还是广泛存在的，并不是说因为调控需求不存在了，大家对美好生活的向往，仍然是存在的，楼市长远来看是向好的。
值新年到来之际，也是搜房网一年一度的购房者大会，綦宁还向搜房网友送上了祝福，“感谢过去一年里万达的业主和各界朋友对万达的支持，欢迎在新的一年里来万达广场购物和消费，希望我们所有搜房网的网友在新的一年中能买到自己想要的房子，祝大家阖家欢乐。
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青建太阳岛项目荣获“2011网友最值得期待楼盘”大奖，活动现场，搜房网记者采访了青建太阳岛项目营销经理王婷女士。
青建太阳岛 项目营销经理 王婷
获奖很激动 网友购房需求依旧强劲
本次购房者大会，青建太阳岛项目凭借自身品质及网友的高度认可，荣获“2011网友最值得期待楼盘”大奖。对此，青建太阳岛王经理表示“很开心能够拿这个奖项，这是广大网友对我们项目和工作的一个高度认可，心情非常激动”。
此次活动现场迎来了搜房网千余名网友的热情参与，鉴于此，王经理认为，大家对购房的热情还是有的，虽然目前市场不是特别理想，但购房的需求还是存在的，尤其是刚需一族。“今天现场来了这么多网友关注我们的购房者大会，就表示目前房地产市场还是前景广阔”，只是，部分购房者可能存在观望的态度。
市区房价难有较大降幅 应适时出手
针对2011年国家的调控政策而出现的房地产市场遇冷状况，房价能否进一步下降成为众多购房者关注的焦点。对此，王经理说，国家的调控基本上已经达到国家的标准了，青岛的房价应该不会有大幅度的降幅。尤其是市区的房子，无论从地段、区位和配套都是非常成熟，是目前非常稀缺的资源，所以市区的房子不会有太大的降幅。是否应该出手买房，主要看购房者的需求。同时，王经理说，“现在已经是年底，鉴于目前的房价形势，如果确有购房需求，可以把握时机、适当出手，不必再持续观望。”
谈及本次活动，王经理表示，搜房网作为专业的房地产门户网站具有很强的号召力，希望搜房网越办越好。同时，青建太阳岛项目即将于明年下半年开盘，希望能获得广大网友的持续关注。
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蓝山湾项目荣获“2011年度十大人气刚需楼盘”大奖，活动现场，搜房网记者采访了蓝山湾策划经理李云龙。
大会现场火爆 岛城主流媒体搜房网号召力强大
对于能够获得十大人气刚需楼盘奖项，李云龙经理表示：“挺激动的，这也是得到了广大网友的支持，非常感谢搜房举办这次活动，让我们有机会获得这么一个奖项。”
对于次参加购房者大会，李经理的最直观感受是气氛浓烈，“通过搜房网举办的这个购房者大会，可以看出搜房网作为岛城主流媒体的号召力，也可以看到广大网友的热情，我们作为一个刚需楼盘，能够得到广大网友的支持，内心是非常高兴的。”
2011年度十大人气刚需楼盘获奖项目蓝山湾策划经理李云龙
明年楼市将平稳发展 李沧仍是敏感区
谈及当下楼市现状，李经理认为，在当前这种可以称之为严峻的市场状况下，竞争压力还是比较大的，“现在因为国家的宏观调控政策，下半年的楼市比较严峻，李沧区是咱们青岛市的一个量比较大的区域，竞争是比较激烈的。有部分楼盘是低价入市，有部分楼盘是降价销售，我们项目则是抓住了市场的一个机遇，取得了不错的业绩，今年的销售任务基本完成。下半年我们基本上没有什么推盘量，主要还看市场。”
“明年的楼市将是一个平稳发展的过程，今年受到政府宏观调控政策的影响，李沧区是政策敏感度比较强的区域，反应也比较敏锐的，明年有可能这个区域会保持稳定。”“明年蓝山湾二期即将推出市场，竞争压力也比较大，希望以后仍然能继续得到广大网友的支持，项目在2012年取得更好的销售成绩。”
值新年来临之际，在搜房网一年一度的购房者大会上，李云龙经理也为广大搜房网友送出了祝福：“在新春佳节来临之际，首先祝广大搜房网友新年快乐，也希望在2011年没有购买到自己满意住房的购房者，能在2012年实现自己居住的梦想！”
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中海国际社区项目荣获“2011网友最值得期待楼盘”大奖。活动现场，搜房网记者采访了中海国际社区项目策划师王钊先生。
中海国际社区 策划师 王钊
搜房网成岛城号召力和影响力地产媒体
本次购房者大会，中海国际社区凭借自身品质及网友的高度认可，荣获“2011网友最值得期待楼盘”大奖。对此，中海国际社区王钊先生坦言“获得这个奖非常感谢购房者和网友对我们项目的认可，我们也非常自豪，明年一定不会辜负大家的期望，为岛城精品贡献我们的力量”。
同时，对于本次活动的成功举办，王先生表示非常给力，“说明搜房网已经成为了岛城非常具有号召力和影响力的媒体，也是祝搜房网越办越好”。
今年楼市状况将延续，市场日趋稳健运行
2011政府调控不断，市场频频遇冷，对于楼市下一步走势的猜想逐渐增多。作为从事地产行业的专业人士，王经理表示，今年楼市是在政府的调控之下，日趋稳健运行的一个市场，该不该买，主要看需求，遇到心仪、合适的房子应及时出手。对于明年的楼市状况，“应该是会延续像今年这样一个稳健的运行状态”，王经理如是说。
采访最后，王经理代表中海国际社区祝所有的搜房网友和购房者在新的一年里身体健康、万事如意，购买到称心如意的房子。
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世茂公园美地项目荣获“2011年度十大人气刚需楼盘”大奖，活动现场，搜房网记者采访了世茂公园美地销售主管张弛。
世茂公园美地 销售主管 张弛
获奖很激动，感谢网友们的厚爱
张弛对于获奖倍感荣幸，他说现在心情是非常激动的，世茂公园美地是世茂集团在青岛市个大型的楼盘，高层开盘当天现场非常火爆，搜房网给我们发的这个奖牌让我们感动很荣幸，也感谢诸多网友的支持和厚爱。
福音到，选择高性价比楼盘
在调控的现状下市场不是很好，对于广大购房者来说是一个福音，因为价格一步一步的走低，世茂公园美地项目在市场最薄弱的情况下入市，把价格降到入市，世茂公园美地给广大购房者最切实的利益，在现阶段，买世茂的房子应该是最合适的，性价比的。
质量决定2012新局势
一个好的项目，好的开发商首先最应该注重的就是产品的质量。对于2012年，张弛说世茂将会将产品做的更好，在以低价入市、楼市低迷的时期保证产品的质量。对得起世茂的中国豪宅教父的美誉，将房子做的更好。
张弛：“祝愿搜房网广大网友在新的一年事业顺利，身体健康！”
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万科生态城杨维国：以丰富产品及高质服务回报购房者
万科生态城项目荣获“2011年度十大人气刚需楼盘”大奖，活动现场，搜房网记者采访了万科生态城销售经理杨维国。
万科生态城项目获得“2011年度十大人气刚需楼盘”大奖可谓实至名归。在获奖后的采访中，杨维国经理表示，搜房网的购房者大会为广大购房者和开发商搭建了一个非常好的交流平台，万科生态城做为今年刚面市的项目，目前到访量已经突破5000人，首次参加购房者大会即获此殊荣，是市场和客户们对于项目的认可。
2011年度十大人气刚需楼盘获奖项目万科生态城销售经理杨维国
明年，万科将为购房者继续提供更好的服务，产品类型也将更加丰富，其中包括别墅、商业等产品，值得期待。
初次参加这样的活动，活动现场气氛热烈，亲身体会到搜房网为广大购房者们带来的实惠，也充分感受到购房者们对搜房网的认可。在下一年中，万科将和搜房网一起携手，继续茁壮成长，越办越好。
在即将迎来的2012年，生态城将为大家带来更好的产品，敬请广大购房者期待。同时，也借此机会，预祝广大购房者新春快乐。
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中冶英郡项目荣获“2011年度青岛十大人气刚需楼盘”大奖，活动现场，搜房网记者采访了中冶英郡销售经理宋吉昌。
中冶英郡 销售经理 宋吉昌
中冶英郡获得“2011年度青岛十大人气刚需楼盘”，宋吉昌感觉有些意外，也很惊喜。感谢购房者对中冶英郡的关注和支持。
中冶英郡位于四方区核心位置，该项目自8月份售楼处开放以来吸引了众多购房者参观，据宋吉昌透漏项目准备12月底开盘。当记者问到为什么选在年底楼市低谷期开盘，宋吉昌表示，项目作为刚需项目目前蓄客情况良好。宋吉昌还告诉记者中冶英郡开盘将推出200多套房源，高层面积75-90平单位、洋房面积89平-110平单位，主推户型有两室一厅，三室一厅，其中高层起价7700元/平，均价8400元/平。
宋吉昌次参加青岛搜房网举办的购房者大会，充分感受到了网友的热情，祝搜房网越办越好，希望中冶英郡项目大卖。
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远洋张韫炜：三次参加购房者大会 搜房专业度越来越高
远洋自然项目荣获“2012年度青岛十大值得期待楼盘”大奖，活动现场，搜房网记者采访了远洋地产销售经理张韫炜。
远洋地产 销售经理 张韫炜
中高端品质楼盘远洋自然项目今年不负众望，获得2012年最值得期待楼盘，远洋地产销售经理张韫炜在接受采访时非常开心。
张韫炜已经参加三届购房者大会了，感觉搜房作为主流媒体，一次比一次办的好，规模越来越大，专业度越来越高。
对于未来楼市，张韫炜充满了期望，希望楼市冬天之后迎来楼市的春天。
在采访最后，张韫炜还表达了对搜房网的感谢，希望搜房越办越好；感谢购房者选择远洋地产，选择远洋自然项目，希望有更多的网友关注远洋自然这个楼盘，也希望项目明年取得更好的成绩。
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