[摘要] 10月份青岛共成交土地25宗,总建筑用地面积34.86万平方米,其中住宅用地成交1宗,商业办公用地1宗,工业用地23宗。
10月份青岛市共推出土地33宗,去年同期推出108宗土地,建筑用地面积104.6万平方米,较去年同期的270.3万平方米,同比下降61.3%。规划建筑面积133.3万平方米,同比下降58.3%。其中住宅用地推出9宗,商业办公用地1宗,工业用地23宗。10月份土地市场较去年同期、今年9月,都比较冷清。
9月、10月青岛土地成交对比
数据来源:CREIS中指数据
10月份青岛共成交土地25宗,总建筑用地面积34.86万平方米,其中住宅用地成交1宗,商业办公用地1宗,工业用地23宗。从面积上看,住宅建筑面积为4.77万平方米,占比13.7%,工业用地建筑面积27.4万平方米,占比78.6%,本月工业用地仍占主力。 今日热点推荐:
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10月青岛住宅用地成交情况
数据来源:CREIS中指数据
10月份住宅成交楼面地价为664元/平方米,较上月大幅下降,主要是10月份成交地块位于黄岛区,以底价成交,溢价率为0。而9月青岛市住宅用地成交平均楼面地价为1814元/平方米,较上月上涨了291元/平方米,环比上涨19.1%。9月份楼面地价出现上涨,主要是本月成交四方区、李沧区地块提升了楼面地价。
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数据来源:CREIS中指数据
9月成交的4块住宅用地进入总价排行榜 10月成交的未进入
9月份成交的四方区开平路28号地块位列总价排行榜首位,成交总价5.75亿元,楼面地价为4000元/平米,其次是李沧区京口路111号地块,其中8月份成交的胶南百果墅大酒店地块楼面地价,为10500元/平方米。而10月成交的土地未进入住宅用地总价排行榜。
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