[摘要] 近日，胶州市国土资源部门集中发布了23幅地块的国有建设用地使用权出让公告，其中包括胶州市区的14幅地块，及其周边村镇的9幅地块，总占地面积近60万平米，近60万平全部为商服住宅用地。
岛城土地市场10月现批量出货，胶州市国土资源部门集中发布了23幅地块的国有建设用地使用权出让公告，胶南市国土资源局也决定拍卖出让两宗国有建设用地使用权。与五市土地市场的火热相比，七区土地市场处在冰河世纪。
仅胶州市在2011年初就有26宗土地使用权出让，今年6月份又将涉及城西及周边村镇的15幅地块使用权挂牌出让。胶州市在前三季度土地成交位于岛城首位，紧跟其后的是即墨市和莱西市，七区无缘前三甲。
胶州市出让的14块位于老城区的地块
近日，胶州市国土资源部门集中发布了23幅地块的国有建设用地使用权出让公告，其中包括胶州市区的14幅地块，及其周边村镇的9幅地块，总占地面积近60万平米，近60万平全部为商服住宅用地。
同时，胶南市国土资源局也决定拍卖出让两宗国有建设用地使用权。一处地块位于东西环路西、北三环路北；另一处地块位于大场镇驻地大场路西侧。
胶州市本次拍卖的23幅地块中，14幅地块比较集中于市区，基本位于胶州市城西老城区。主要原因是胶州市政府东迁后，新市区开始崛起，该区域吸引了许多房产大鳄纷纷入驻。城西的老城区明显“没落”了许多，环境脏乱差、交通不通畅等问题频出，拥有着“千年商埠”美誉的向阳市场商圈也是活力不足。
针对老城区现状，胶州市政府近年来推出了向阳商圈改造、打造西部新城、胶州段海湾大桥、三里河整治工程四大规划，以期构筑一个潜力巨大的胶州。2011年初26宗土地使用权出让，今年6月份又将涉及城西及周边村镇的15幅地块使用权挂牌出让，占地面积共计60万平米，伴随着大规模土地出让，新项目进驻，胶州老城蜕变指日可待。
九幅地块村镇土地涉及了胶州市六大镇，分别为杜村镇、张应镇、铺集镇、李哥庄镇、胶莱镇和九龙镇，如半弧状分布在胶州市区周边。
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