[摘要] 楼市调控伊始，开发商宣称“不差钱”，房价一直坚挺。不过，资金终究拼不过时间，眼看楼市调控没有放松的迹象，反而不断加码，开发商HOLD不住了。刚刚过去的一周成交环比下跌31.7%，给“金九银十”泼了一瓢冷水。为了周转资金开发商不得不降价促销回笼资金，但是各开发商对降价讳莫如深，只是打出打折、优惠的名头。
楼市调控伊始，开发商宣称“不差钱”，房价一直坚挺。不过，资金终究拼不过时间，眼看楼市调控没有放松的迹象，反而不断加码，开发商HOLD不住了。刚刚过去的一周成交环比下跌31.7%，给“金九银十”泼了一瓢冷水。为了周转资金开发商不得不降价促销回笼资金，但是各开发商对降价讳莫如深，只是打出打折、优惠的名头。
楼市成交惨淡 金九月还未红
楼市传统销售旺季“金九”已经过半。然而，不论从供应还是销售来看，岛城楼市上周的表现都不尽如人意，“金九”似乎成色不足。 【 岛城楼市"金九"成色难保 周成交下跌32%】
青岛上周(2011.9.5—2011.9.11)楼市成交量再度大幅度“跳水”。共成交1691套，环比下跌31.81%，总成交面积160135.3平米，环比下跌31.70%。价格方面，商品住宅成交均价为8917元/平方米，环比下降0.03%。
进入传统“金九”，青岛楼市本周成交有点冷，尤其是刚刚经历的中秋小长假，成交尤其惨淡。从网上房地产统计数据看到，9月10日成交尚且有124套，到了9月11日成交下滑到79套，而9月11日成交仅有3套。从业人士认为，因中秋小长假都在“金九银十”期间，往年成交情况多比较火。“今年大环境不好，‘金九’恐成泡影，中秋节这几天交易惨淡，也正好说明"金九"成色难保。”
业内人士认为，一方面，政府调控力度不减，限制了投资资金进入楼市；另一方面，开发商并未采取有效的降价措施，令刚性需求入市动力不足。预计楼市成交量在未来几周会出现明显的上升，但很难达到往年“金九银十”的销售水平。
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