青岛住宅成交跨入新年以来连续第二周下跌，住宅成交环比下降4.12%，市内四区继前一周暴跌45.38%后再挫8.9%。虽然是传统销售淡季，但李沧区仍是青岛楼市的“顶梁柱”，而郊区胶州、胶南、开发区依旧是“辅佐”李沧区的“贤内助”，几大区域成交量稍有下降但生命力还很鲜活，携手支撑着青岛一周住宅日均成交保持在316套。
历经了2010年10万多套的疯狂成交，青岛楼市似乎暂入“冬眠”。去年(2010年)12月，青岛平均房价为9448元/平米，环比上涨0.74%，列第57位，房价涨幅稍稍放缓，楼市热度有所减退，岛城业内专家预言，去年青岛新房市场过于火爆，今年下半年房价很可能下行，然而不少业内人士均表示至少2011年上半年青岛新房成交量和房价还将延续火爆。
2011年随着李沧区除经济适用房之外的几大热盘如绿城理想之城2期、中南世纪城、映月公馆的相继入市，城阳区中铁华胥美邦、正商红河谷等纯新盘的强力推新，以及开发区抢占桥隧贯通先机的热盘正跃跃欲试，2011年青岛新房成交还将再创辉煌吗？
(2011.1.10—2011.1.16)每日住宅成交走势
(2011.1.10—2011.1.16)每日住宅成交统计
据房天下数据监控中心统计：上周各类物业（新房）共成交2526套，比前一周减少100套，环比下降 3.81%。住宅共成交2211套，比前一周减少95套，环比下降4.12%，总成交面积209497.47平米，比前一周减少6659.26平米，环比下降3.08 % 。市内四区本周住宅共成交635套，继前一周的环比骤降45.38%后环比继续下降8.9%。其中普通住宅即144平米以下住宅共成交2096套，总成交面积189268.92平米，中小户型占住宅总成交的94.8%，上升0.0065个百分点，中小户型成交量微升。
【今日头条】：
【更多推荐】：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
