在这一年里，房地产市场经历了1、2、3月的疯长和5、6、7月的低迷，承受了4、9月的调控洗礼，也无奈于8、10、11、12月的翘尾回潮。究竟是政策“不给力”，还是市场“价坚强”？如果用“低迷”总结2009，用“回暖”概括2010。那么面对2011，我们更期待的是成长。期待中国房地产调控能打破困局，也期待市场重归和谐发展。
搜房网策划“成长2011”新春贺岁高端专访，聆听业内声音，把脉楼市走向。初度关山路犹长，我们期待与购房者共同成长。1月8日，“中信地产杯”2010年青岛房地产业年终颁奖盛典揭幕，海尔地产集团董事长CEO卢铿分享2011年楼市十二条重要信息。
1月5日，搜房网主办的2010青岛地产年度红榜颁奖盛典上，海尔地产以22.41亿超越保利、中海、海信等实力房企，荣跃2010年度青岛房企亚军，海尔山海湾更是摘取了单盘销售套数、面积、金额的三大奖项。海尔地产营销总监刘云涛表示，向万科学习，拿奖压力很大，2011年要继续拿。
除了企业本身的内功的打造，房企的走势与宏观经济、整个楼市的走向密不可分，近日，海尔CEO卢铿大胆预判，房价下降很难，2011年中国楼市继续向好，青岛楼市更没问题，并分享了若干条重要信息。
海尔地产集团董事长CEO 卢铿
海尔地产集团董事长CEO卢铿表示，十二大理由2011楼市仍将持续2010良好势头，青岛作为发力强劲的渤海湾桥头堡，自住和投资性需求都十分强劲，2011青岛楼市更没问题。
是政府已经明确的把保障房和商品房分开了，就是商品房放开。
第二是地方的限购令，就是所谓的限二、限外等等，可能会调整。
第三是去年11和12月份两个月的行业市场的销售反弹表明了刚性需求确实存在。
第四是短期内物业税不会广泛征收。
第五条是如果中国的金融业没有重大改革，房地产仍然是老百姓投资的。
第六是地方政府依然是，而且可能在相当长一段时间内，仍然是利益的主体。所以对房地产的驱动力会十分强大。
第七是土地的供应量今年可能会增加，有可能突破18亿亩的高压线。
第八是少数城市和地区确实存在局部的泡沫，这个泡沫主要是由比较大量的空置房引起的，但是由于维持泡沫的力量强大，所以短期内这个泡沫也不会破。
相关热点阅读：
【今日头条】：
【更多推荐】：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
