一路向北 城阳板块潜力不可估量
青岛百通集团董事长吴为搜房网友送上新年祝福
“未来几年，青岛几大板块我还是比较倾向于城阳区，城阳依托靠近市区的优势，我个人感觉潜力还是很大的。”吴说，“大家有时候感觉青岛市房价比较高，其实这是一个错觉，没有做一个房价的比较，其实青岛房价高只是高在沿海一线上，李沧市区平均价格在九千块钱左右，青岛和杭州有很多相似的地方，但以杭州类似于李沧位置的房源，均价已达两三万了。其实青岛的房价并不是太高，可能和青岛市本身的收入低有关系，这个消费者一定要有自己清醒的认识。”
“青岛市的房价，因为青岛市很多周边的城市，像潍坊、淄博、济南，高收入者都选择到青岛买房子，所以青岛的房地产不仅是青岛消费者的市场，青岛的消费者要分清这一点。青岛市还会受未来高收入者的追捧，所以青岛的房价还会上升，所以青岛的消费者一定要有清醒的认识，有能力购买的时候一定要购买，这个是非常重要的。当房价再高的时候，一般的收入者，房子和你没有关系，商品房和你没有关系，这个情况很多国家都存在。”
以李沧为原点 向城阳、韩国济州岛辐射
2011年，百通集团将会向城阳或市区周边的一些地方延伸触角。除了李沧，战略方向上再向外一点，甚至可能去国外的市场进行开发。“我们最关注的是济州岛，现在的政策是国外可以买大约50万美金的房子就可以持有他的绿卡，他的房子价格比青岛低很多，它的环境比我们好很多，而且购买后是性产权，我们想做一下尝试和创新。”
吴总的设想之中，韩国济州岛是环境和资源保护的宜居之地，青岛市乘飞机一个多的时间，离上海稍微远一点。开发济州岛可以给青岛市的高收入者提供一个到国外去，不需要长期居住，但定期居住比较方便的地方。国内出境的签证比较麻烦，到韩国的签证相对简单。居住一定时间，可以持有韩国的绿卡，并且购买的房子可以作为投资，这在世界上的移民国家都是没有的。
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