在这一年里，房地产市场经历了1、2、3月的疯长和5、6、7月的低迷，承受了4、9月的调控洗礼，也无奈于8、10、11、12月的翘尾回潮。究竟是政策“不给力”，还是市场“价坚强”？如果用“低迷”总结2009，用“回暖”概括2010。那么面对2011，我们更期待的是成长。期待中国房地产调控能打破困局，也期待市场重归和谐发展。
搜房网策划“成长2011”新春贺岁高端专访，聆听业内声音，把脉楼市走向。初度关山路犹长，我们期待与购房者共同成长。1月8日，“中信地产杯”2010年青岛房地产业年终颁奖盛典揭幕，青岛百通集团董事长吴为广大搜房网友送来新春贺词。
1月8日，“中信地产杯”2010年青岛房地产业年终颁奖盛典揭幕，青岛百通集团董事长吴荣获2010年度青岛房地产行业特别贡献奖。搜房网专访吴，预测2011青岛房价，再论洼地板块。“2011年青岛房价是不会下降的”“青岛几大板块我还是比较倾向城阳区的”，百通集团继百通馨苑、百通尚风尚水之后，2011年又将有何动作？
青岛百通集团董事长吴接受搜房网专访
新春祝福：
“感谢各位对我们百通公司的信任与支持，我代表百通公司对你们的支持表示感谢，也祝你们新年快乐！”
——青岛百通集团董事长吴
2011 百通、绿城强强联合 包揽李沧区项目
“2011年我们经营方式上有所转变，与上市公司合作，也是一条不错的途径。地方企业优势和上市公司资金、技术上的优势，同样会获得不少利润方面的回报，今年我们和绿城合作开发上王埠、东王埠、桃园村190万平的土地，是李沧区今年的项目。”吴说，百通集团和绿城集团合作开发的李沧区超大型商品房项目目前已挂牌，明年上半年就会推出。
“2011青岛房价是不会下降的”
对于2011年青岛房价走势，吴认为在物价和通胀持续上升的过程中，青岛房价是不会下降的。“我们现在看我们的成本价格比较比前几年成本价格，房价会略微高一些，但是我们和靠近的国家比，比如和韩国、日本、香港、澳门比，我们的价格还是有优势的。”
究其原因，吴总表示，我国钢材价格和日本、韩国差不多，而青岛有一个东海岸和西海岸，和韩国、日本也都差不多，为什么他们的房价比中国高？还是因为我国劳动力价格低。这几年可以看到劳动力价格已经在上涨，从几百块到几千块，有一天青岛这样的城市跟首尔和韩国的价格差不多才是正确的，从价格规律来讲，价格肯定会有一个上升的过程。
相关阅读：
吴：青岛房价明年下降很难 投资跟着城市脉络走
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
