[摘要] 那英的一首老歌中的歌词“雾里看花、水中望月。你能分辨这缤纷莫测的世界？”一语道破楼市的玄机：一面是高涨的楼市；一面是明显不足的市场信心；一面又是追高的投资人群；再一面，却又是频频现身的“地王”现象。即便是“借了那双慧眼”，恐怕也很少有人能够道明各种玄机，接受笔者采访的多位业内人士都表达了相同观点。
怪事六：开盘推盘 成了工作积极媒体的“报道”
追溯起过往的开发商活动，常常会被媒体戏称是“业内的小聚会”，无论是业主活动还是项目的开盘加推，开发商总习惯性的提前一两天就告知各大媒体，同时叮嘱届时务必要到。此举，无非是为了未来一周的宣传报道，可以密集性体现楼盘动态，一来省了广告费，二来也是为了增加楼盘的曝光率。
自从进入09年下半年以来，开发商推盘信息不但不再密集性的告知媒体，甚至有时变得有点神秘莫测，常常是在这条房产线上经常转悠的媒体记者，都不一定知道哪些楼盘周末会有推盘活动。
临近年底，这种现象表现尤为突出，甚至在搜房网页上，还频繁性的可以搜寻到最快以及最为的楼盘开盘报道，有业内开玩笑说，“如今的开盘新闻，已经成了积极工作媒体的新闻了。”
路过小编有话说：开发商不再愿意公示开盘讯息，一方面，和市场总体形势的上行有关，另一方面，也是为了捂盘做准备。大张旗鼓的宣传，显然不利于当前楼市下，小量加推营销策略的执行，每次开盘仅仅几十套的房源，自然不适合媒体的追风报道。
如今的媒体报道再也不是增加正面的曝光率，而是将开发商们飙涨的价格、稀缺的房源公示于大众眼前，引来市场眼球效应的同时，显然有点“枪打出头鸟”的意思，频繁加推涨价全部公示于舆论的风口浪尖。
好在，前不久，中央刚刚出台关于开发商不得分批次开盘的一纸公文，想来会给捂盘、加推策略带来点遏制作用，看来，未来的开盘现场的“业内小聚会”，会再燃小高峰呢。
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