[摘要] 那英的一首老歌中的歌词“雾里看花、水中望月。你能分辨这缤纷莫测的世界?”一语道破楼市的玄机:一面是高涨的楼市;一面是明显不足的市场信心;一面又是追高的投资人群;再一面,却又是频频现身的“地王”现象。即便是“借了那双慧眼”,恐怕也很少有人能够道明各种玄机,接受笔者采访的多位业内人士都表达了相同观点。
怪象二:要买房?请先排队找人!
位于李沧区的某楼盘,地处交通便利,最诱惑人的是其精装价格低于同片区的其它项目的毛坯房,因此在公开之前,就已经有不少慕名的买房者蜂拥而至。
小编的朋友在就住在李沧区附近,听闻该楼盘即将开盘,便电话小编想要买上一套,只不过这一上来,就雷了小编一下:“听说那个楼盘快开盘了,你帮我找人买一套吧,我也不要优惠了,听说要买的人很多,只要我能排队买上房就可以……”排队找人买房?见过排队买房的,没见过排队找人买房的。小编的同事说,因为那个楼盘的确预约情况很好,前往售楼公司找人买房的大有人在,所以按照现在的情况来看,不要说是要优惠了,找人买房是否一定能买到,还是个很大的问号。
小编有话说:连找人买房都要打一个问号,这样的市场现状的确有点反常,市场反常背后,除了得意的开发商,还有就是落寞的购房者:不但价格飙升而无力反击,却还偏偏要去领了各类人情,实在是一件亏本买卖。只不过这排队找人买房背后,除了难免预测开发商放水造成虚假声势,更多反馈的是这个市场不正常的追涨心态:定有部分人群,是看了买房人多了,就跟风而去,生怕错过了这买房的时期。
在此,小编提醒,除了投资性需求,若是自住,千万看好了地段和承受价格您再下手,千万别着了盲目跟风的道儿,否则,扰乱了市场现状的不说,对自己的实际还贷能力会造成无名压力,实在不划算。
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