[摘要] 如今的李沧区已经旧貌换新颜，凭借优越的地理位置、优美的自然环境、以及众多山体水系，成为青岛理想居住区。2014年青岛世园会的举办、青岛北客站开门迎客、李村河改造等区域重点工程的启动，必将提升李沧区的整体区域价值，交通商务区、现代贸易区、生态商住区三区联合，带动李沧楼市大踏步向前发展。
近年来，李沧区的发展备受瞩目，它东枕崂山，西邻胶州湾，南接市北，北靠城阳，是进出青岛的咽喉之地，是通达各区的交通要道。如今的李沧区已经旧貌换新颜，凭借优越的地理位置、优美的自然环境、以及众多山体水系，成为青岛理想居住区，金水路联通东西，黑龙江路贯穿南北，青岛北客站开门迎客，重庆路已通车，地铁一期M3号线工程、胶州湾跨海大桥东岸起点均在这里汇合。李沧各项配套也十分齐全，商场、学校、医院、银行一应具有。
李沧旧貌换新颜
区域利好带动各大房企纷纷进驻李沧，不仅有万达、中海、中南等大牌房企的深耕，也有蓝光、越秀、保利、海信等地产大鳄的首次落子。2014年5月份以后的李沧楼市一片热闹景象，新盘首开，老盘新推的都不少，刚需改善并存，低价抢市场。5月25日房天下大型看房团李沧东西两条线路带您去探秘李沧楼市。
李沧西线：越秀星汇蓝湾18556元/平方米[李沧]越秀星汇蓝湾75套在售——中南世纪城——蓝山湾二期荣域20402元/平方米[李沧]蓝山湾二期荣域21套在售——青岛印象湾——海岸华府
李沧东线：COCO蜜城——东山郡——嘉凯城时代城二期东方龙域——万合馨苑
李沧环境变美丽
借助着青岛北站的开通，铁路北站商圈逐渐形成，沧口片区搭上了快车道，也带火了周边楼盘。越秀星汇蓝湾18556元/平方米[李沧]越秀星汇蓝湾75套在售是纯新地铁盘，起价8568元/平，位于李沧交通商务区，靠近青岛火车北站，M1、M3、M8号线三条地铁在此交汇。海岸华府作为现房能够立即入住，多层在售，特价房秒杀惠19.5万，也吸引了不少刚需群体关注。
在重庆中路沿线，则分布着蓝山湾、中南世纪城、 COCO蜜城、青岛印象湾等刚需大盘。 COCO蜜城是蓝光地产进驻青岛的开山之作，经过长时间的蓄客终于在今年五一开盘，首期推出5#、6#住宅69平套二和83平套三户型，可谓为刚需族量身打造，开盘当天即售罄。蓝山湾二期荣域20402元/平方米[李沧]蓝山湾二期荣域21套在售位于重庆路金水路交点、M3M1双地铁旁，5月10日加推四栋电梯洋房，主打88平2+1户型，房天下团购5000元抵94折。
岛城楼市观望气氛渐浓厚 多个楼盘开始下调均价
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