[摘要] 临近年关，岛城楼市也开始进入“冷淡期”，各区成交量均不如上周。除了前五天的成交还可评可点外，周末两天成交持续滑落，或迎来今年楼市的第一个冰冻期。
临近年关，岛城楼市也开始进入“冷淡期”，各区成交量均不如上周。除了前五天的成交还可评可点外，周末两天成交持续滑落，或迎来今年楼市的个冰冻期。
数据来源：青岛房天下
数据来源：青岛房天下
据房天下数据监控中心统计显示，上周（2014.1.6—2014.1.12）青岛住宅网签2836套，环比上上周的3179套下降10.8%；上周住宅总成交面积达255421.23平方米，环比上上周的305856.14平方米下降16.5%，住宅成交套数和面积均有小幅度的下降。
从上周（2014.1.6—2014.1.12）青岛住宅成交走势图中可以看出，住宅成交一路下滑。其中峰值出现在1月7日，日成交量为480套。值出现在1月12日，成交量为277套。从图中可以看出，上周成交的整个趋势是平滑下降，成交量慢慢减少。前五天虽然成交较好，大概平均在400套以上，但是最后两天的成交着实拉了上周总成交的后腿。与上上周相比，“骤降”现象相对来说没有那么明显。
本周成交出现持续下滑，一方面与开发商推盘量减少有关。新年伊始，开发商不用再为数据而“走量”，因而放慢了推盘节奏。另一方面也与购房者的需求有关。如今开发商推盘量减少，购房者的可供选择的房源也不多，于是许多购房者选择“观望”等待。最后就是临到年关，很多购房者一方面希望能在年后看到更加明朗的政策，推慢入市节奏，还有就是不少人开始准备“存年货”，在置办房屋上更乐意到春暖花开的来年。
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