[摘要] 临近年底，岛城二手房市场依旧延续着三季度的火热行情，而受明年1月1日开始执行的基准地价上调政策的影响，不少购房者担心由此导致购房成本上升，恐慌性需求再增。信贷方面，多家银行表示，目前首次购房者尽管已不能享受八五折优惠，但信贷额度依旧充足，符合条件的家庭可以享受九折优惠。
临近年底，岛城二手房市场依旧延续着三季度的火热行情，而受明年1月1日开始执行的基准地价上调政策的影响，不少购房者担心由此导致购房成本上升，恐慌性需求再增。信贷方面，多家银行表示，目前首次购房者尽管已不能享受八五折优惠，但信贷额度依旧充足，符合条件的家庭可以享受九折优惠。
8日上午，青岛市房地产登记(交易)中心一楼交易大厅举办的“房产大集”现场人满为患。当天的“房产大集”上，包括科威国际不动产、链家不动产、惠百家不动产等在内的品牌中介，共推出了5万套房源。“截至下午5时，共吸引4000多人次参加，当天意向成交400余套。”青岛市房地产交易中心工作人员说。
“明年开始，岛城基准地价将再次上调，受此影响，二手房过户价就会提高，买房想通过低价过户从明年1月1日开始就实现不了。”科威国际不动产总经理孙杰说，预计年底前，这波成交高峰会延续。多位经纪人也表示，每一次政策调整导致的税费成本增加，必然会转嫁到购房者身上。
信贷方面，记者当天咨询了农业银行、建设银行、青岛银行、交通银行等多家银行的工作人员，此前针对首次购房者的八五折优惠已经没有了踪影儿。“现在买房贷款，如果是首次购房，可以享受九折的优惠，一般需要三个工作日就可以办理完手续。”青岛银行的工作人员说。
多地上调基准地价 一线城市房价或五年翻一番
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