[摘要] 本周岛城的天气频频出现降温，而楼市却成为了“冬天里的一把火”。在第二周环比大幅下跌23%之后，岛城楼市及时止住颓势，强势“逆袭”。到第三周，青岛楼市成交环比开始出现小幅上涨，并将这一形势延续到月末，并出现“翘尾”现象。
本周岛城的天气频频出现降温，而楼市却成为了“冬天里的一把火”。在第二周环比大幅下跌23%之后，岛城楼市及时止住颓势，强势“逆袭”。到第三周，青岛楼市成交环比开始出现小幅上涨，将这一形势延续到月末，并出现“翘尾”现象。
据房天下数据监控中心统计显示，上周（2013.11.25—2013.12.1）青岛住宅网签为3052套，环比上上周的2980套上升2.4%；上周住宅总成交面积达312165.15平方米，环比上上周的296736.06平方米上升5.1%，住宅成交套数和面积均出现小幅提高。
（数据来源：青岛网上房地产 制图：青岛房天下）
从上周（2013.11.25—2013.12.1）青岛住宅成交走势图中可以看出，住宅成交相对来说比较平稳，直到昨日出现大幅下降。其中峰值出现在11月26日，日成交量为510套。值出现在12月1日，成交量为228套。总体来看，上周住宅成交相对乐观，除12月1日外，日成交量均在400套以上。
11月份的青岛楼市算是提交了一个完美的答卷，翘尾痕迹明显，成交数量非常可观。但是在进入12月之后，成交量急转直下，明显“骤降”。但这是否就奠定了“淡季”的基调呢？尚且不能下此定论。但是，12月份历来是楼市的平淡期，商家推盘量变少，购房者在前期购房意愿得到满足，这都会对年末的楼市造成一定的影响。至于青岛楼市是否提前“入冬”，还需时日观察。
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