[摘要] 10月16日，DTZ戴德梁行召开了2013年第3季度新闻发布会，并总结了青岛房地产市场在2013年第3季度的发展。会后，就中国城镇化与房地产行业的关系、青岛未来商业地产发展等问题，房天下独家采访了戴德梁行天津及青岛公司总经理高炬先生。
在提到戴德梁行青岛公司未来有什么样的布局规划时，高总侃侃而谈。
，对于青岛的房地产发展，戴德梁行起到了一个非常好的补充、帮助和促进作用。不仅是帮助政府和青岛当地引进一种高品质的客户，在政府的招商引资方面也有帮助。另外，像在这种大型城市的商业地产发展，未来很多政府片区的规划、新城的打造、甚至包括旧城改造、轨道交通等等方面，戴德梁行都是有很强的专业能力的。
高总还说，在青岛，我们实际上已经做了很多的大型的片区规划，包括旧城改造等等。我们也希望通过我们专业能够给这些项目一个很好的支持，给政府、开发区一个良性的帮助；从市场的发展角度需求来讲，面对房地产从不成熟到成熟的发展问题，戴德梁行在青岛的几个大的区域都有大型的顾问片区。另外，我们的专业还涉及到一些比较强的、办理性的业务，如一些物业管理的业务、在市场上拓展一些地标性的产品项目等等。
从内部来讲，我们公司特点是围绕着开发商拿地开楼整个产业链从头到尾、从前期比如说拿地或拿地之前我们给他做顾问，到后面的营销代理，到后面的物业管理，甚至房地产评估还有投融资的服务，资本运作的支持，全都有参与。用我们的话讲，就是这种首尾相连的一条龙的顾问模式。第二个就是帮助一个商业地产前期树立明确的定位，然后后期提供的经营管理还有物业管理的配置要求。所以我们公司是一个房地产的综合性顾问公司。这个优势当然就要比某些单一的只做营销、或者只做物业管理的企业要有优势，这个也是我们一直期望能够去发挥得更好的公司的特点和优势。
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