[摘要] 自从2012年底市北四方两区域的合并，这里便成了炙手可热的过度，新都心区域和滨海新区绝对成了买房人关注的地方，新盘也是竞相亮相，出现了保利叶公馆，海尔时代广场，和达中心城，绿地·新里海德公馆 ，保利香槟国际等品质大盘，下面就一起看下这些地铁盘学区房实时动态，这里集合了2013年甚至2014年市北市场上的房源！
在这样热火朝天的季节，给大家精心挑选市北区特惠楼盘，有的是国字号大品牌，有的是超大体量前所未见，有的是物美价廉67万做市北人。自从2012年底市北四方两区域的合并，这里便成了炙手可热的过度，新都心区域和滨海新区成了买房人关注的地方，新盘也是竞相亮相，出现了保利叶公馆，海尔时代广场，和达中心城，绿地·新里海德公馆 ，保利香槟国际等品质大盘，下面就一起看下这些地铁盘实时动态，这里集合了2013年甚至2014年市北市场上的房源！
价格：均价13000元/平方米
动态：海尔时代广场一期于7月27日盛大开盘，气氛火爆，400余套房源，抢购一空，创造了2劲销4亿元的销售纪录。二期开盘在即，成为房天下会员，可以享受团购95折优惠。一期项目推出7、8、9、11号楼。一期推出的户型有C2、D2、B2、B3四个户型，面积以88、90平套二套三为主。海尔时代广场的特色就是的容积的绿化。容积率1.96、绿化率50%以上的房源着实不多见，舒适度显而易见。尤其是加上44米、87米的楼间距，海尔时代广场作为新都心的后起之秀格外惹人关注。8号楼一个单元，两梯四户，共18层 ，9、11号楼户型一样，共22层，一梯两户。2013年5月11日，时代广场共有86㎡的套二、88㎡的套三、126㎡的全明套三样板间对外开放。作为新都心核心板块的稀缺住宅，海尔时代广场从开始施工的那一天起就备受瞩目，而今海尔时代广场·国悦公馆首期告罄，更是将时代广场推到了舆论的风口浪尖，当然时代广场的此次销售传奇让新都心这一区域再一次为购房者所熟知。海尔时代广场已经加入8月25日看房团，感兴趣的购房者可以报名参与。
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海尔时代广场由海尔地产集团投资开发，系青岛市北区新都心建设重点工程项目。项目坐落于青岛市市北区重庆路99号、总占地约160亩、总建面积30余万平方米，西依重庆南路，东北紧邻双山爱情主题公园，西南至淮安路，成熟的交通网络，M3地铁、重庆路快速路共同为项目打造了完善立体交通。海尔时代广场项目是以海尔智能办公为基础，以创意产业为特色，以商务服务业为支撑，以中高端居住为辅助，集办公、商务、休闲、居住为一体的多元化智能社区，海尔全产业链优质部品集成，一体式服务模式势必将项目打造成为四方区新都心地标建筑群落。 海尔时代广场作为海尔地产在青岛倾力打造的集智慧主题云体验商业街区、商务办公、SOHO公寓、智慧酒店为一体的新都心HOPSCA集成社区。规划户型为80-140㎡，一期于2013年7月27日开盘，2014年整体交付。
海尔时代广场效果图
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价格：均价13500元/平方米
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华远汤米公馆位于福州北路139号，福州北路以东、依兰路以南、桦川支路以西、桦川一路以北。具备左右逢源的区位优势，处于三大商务区（香港中路商务区、市北CBD、市南软件园）交汇处，拥有极为便利的交通条件和发达的公交体系，以及完善的区域配套。华远汤米公馆项目总占地面积1.5万平方米，总建筑面积8.7万平方米。由三栋高层和两栋多层构成，住宅户型面积在50—140㎡之间，从套一到套三等多种户型可以选择，其中B、C栋有53-139m2平层户型，层高2.9米；A栋有86平LOFT，层高5.8-6米。大尺度厨房、卫生间满足长远生活需求，LOFT以外的大部分户型采用非毛坯交房模式。华远汤米公馆社区内采用了只有中高端项目才使用的真正意义上的“人车分流”设计动线，并配备专业、规范的安防系统。华远汤米公馆率先在青岛采用了第二大堂的设计概念，所有业主不出社区即可通过第二大堂进出项目的商业部分进行购物。华远汤米公馆在A、B、C座的底部设计了两层的沿街商业，共计1.4万平方米，采用统一管理的内街模式。
华远汤米公馆效果图
动态：保利叶公馆坐落于青岛中心腹地，原市北区黑龙江路与合肥路交界处，项目售楼处已经开门纳客。保利叶公馆规划占地面积11.66万平米，总建筑面积41.09万平米，其中住宅建面为22.89万平米，由13栋26-32层高层组成，未来将打造为可容纳2300余户的品质高端住区。预计2013年下半年推出住宅项目。户型设计方面，85-140㎡南北通透户型，精致二居、实用三居、改善性四居。项目内有欧尚超市，外部坐拥浮山商贸区与新都心两大商圈——福州路万科中心、麦凯乐、两大佳世客购物中心、凯德广场、鸿府国际大厦、尼斯酒店等近在咫尺，多轨道交通网络，15通达主城各区。 已参加房天下8月25日市北线看房团，意向客户可报名参加，了解更多优惠信息。
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保利叶公馆坐落于青岛中心腹地，原市北区黑龙江路与合肥路交界处。项目规划占地面积11.66万平米，总建筑面积41.17万平米，由13栋26-31层高层组成，未来将打造为可容纳2300余户的品质高端住区。 在政府“千万平米”工程规划之下，浮山商贸区、新都心、中央商务区等九大板块价值潜力迸发。而位于主城中心区域的两大板块——新都心商圈及市北CLD的快速蜕变，成就了岛城最值得瞩目的价值增长极。板块价值的不断跃升，吸引了以保利地产为代表的众多知名大鳄强劲圈地入驻，为该板块发展注入源源不断的动能。 保利公馆项目是保利地产的高端成熟品牌系列之一，在广州、北京、上海、成都、长春等12个城市都成功运作，保利公馆系列历来以“城市核心、尊贵质感”为特点，致力于打造尊贵与优雅相栖，繁华与自然共生的品质之城。
保利叶公馆效果图
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鸿泰锦园地处新市北核心区域，位于新都心与欢乐滨海城两大商圈汇集处。周边四大公园环绕，五重教育体系完善，商场、超市、医院、银行等生活配套设施完备，尽享10主城生活圈。颐杰鸿泰置业有限公司，秉承改变旧城肌理，更新区域品质新生活的开发理念，倾力打造区域稀缺型城市综合体项目—鸿泰·锦园。项目总占地约4.6万㎡，总建面约20万㎡，由7栋高层住宅和2栋商业办公楼组成，并配有2万㎡大型集中商业，是集居住、商业、办公为一体的区域稀缺型城市综合体。项目周边20余条公交线路（5、12、302、23、24、362、309等）通达全城。临近跨海大桥上桥口，10可车行至崂山区，20即可车行至黄岛开发区。未来规划地铁M1号线途经本案，带来便捷好生活的同时，更提升本案的商业价值。项目东临水清沟公园，西依水清河，河景公园宜居属性突显。经典artdeco建筑风格，精工雕琢每一处细节品质，让您尽享自然与人文之美。80-126㎡臻品户型，南北通透设计合理，水致园韵馥郁满室。大尺度观景阳台，及大转角观景飘窗；真正实现户户皆景、景各不同的自然视野。家，让城市亲近心怀，让生活驻进梦想。在城市的历史之上，鸿泰·锦园邀您，一同见证新的未来。
鸿泰锦园效果图
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绿地·欢乐滨海城位于环湾大道与跨海大桥交汇处，项目总建筑面积41.8万平米，占地面积26万平米，项目有18栋22-27层的高层和5.4万平米风情商业群以及10万平大型海洋主题体验园组成的高端居住区。绿地集团是中国综合地产领军企业，在中国白手起家，在以房地产为主业的综合企业中位居位，绿地·欢乐滨海城是进军青岛的盘，打造成特色大型海洋主题体验园，德式海边风情盛业群，集高端住宅、创意办公、海景公寓为一体的大型城市综合体。 1、性质：以房地产为主业的综合性地产，世界500强企业 2、宗旨：营造美好生活 3、地标缔造者。
绿地·新里海德公馆效果图
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