[摘要] 红五月一直是房地产销售的传统旺季，2013年的红五月，虽然上有国五条新政压顶，但丝毫未能影响购房者的入市热情，数据显示，在经历了第一周的稍显低迷之后，红五月开始发挥出“红色”的能量，上周青岛楼市住宅成交2610套，环比前一周上涨48.55%，其中，李沧区杀进前三，且成交量几近翻番。
红五月一直是房地产销售的传统旺季，2013年的红五月，虽然上有国五条新政压顶，但丝毫未能影响购房者的入市热情，数据显示，在经历了周的稍显低迷之后，红五月开始发挥出“红色”的能量，上周青岛楼市住宅成交2610套，环比前一周上涨48.55%，其中，李沧区杀进前三，且成交量几近翻番。
据房天下数据监控中心统计，上周（2013.5.6—2013.5.12）青岛住宅网签2610套，环比前一周上涨48.55 %；总成交面积259922㎡，环比前一周上涨49.38%；在区域方面，网签排名在前三的区域是胶州市、即墨市与李沧区。
而对于五月首周楼市低迷的原因，中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，“5月周出现成交量高位回落主要原因在于各地对于“国五条”调控政策执行力度不一。再加上主要的一线城市和部分二线城市都在限制新建住宅的预售价格上从重从严，导致了短期内预售项目明显减少。整体市场虽仍有部分需求期待入市，但高企的房价下，部分需求再次观望。”
海信地产总经理矫文清女士在接受房天下采访时表示，“由于国五条细则的落地，加之三月成交的爆发，释放了一部分购买力，今年5月，楼市观望气氛开始有所抬头，但是，就目前市场上一部分开盘项目，特别是刚需项目来看，市场成交情况还是比较火。”而青岛房地产经理人俱乐部副秘书长龙江也表示，“看好青岛楼市二季度的表现”，而对于下半年，龙江则表示，“下半年或楼市成交或将创历史新高”。
据房天下数据监控中心数据显示，五一期间，岛城8盘入市，且大多都取得了不错的销售成绩，而这些楼盘销售的后续签约，也一定程度上造成了上周成交上涨。另一方面，业内人士分析，从整个“红五月”计划开盘楼盘情况来看，开发商对于红五月仍有较强的期望，部分开发商坦言“红五月可期”。
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