[摘要] 开发商要服务的对象就是购房的客户，购房者所关心的主要还是房价上涨还是下滑。另外，这种情况下买什么样的房子合适，一生之宅种类很多，工薪阶层、收入不同的阶层都有不同的目标。
【编者按】2013年季度已落下帷幕，伴随着青岛版国五条细则出台，青岛楼市4月成交量惨遇滑铁卢。另一方面，开发商蓄势战5月，据房天下数据监控中心统计，5月将有24盘开盘或者加推。在这样转变的节点上，购房者对于新国五条后的楼市走势势必格外关注。后调控时代房价是涨是跌？成交量是否会上扬？如何抢得市场先机购买一生之宅？4月25日下午，青岛房天下邀请业内大佬会聚八大关品薇会馆就“青岛遇上‘虚’新政，一生之宅成目标”这一话题展开讨论。现场，开泰置业总经理徐顺祥先生针对岛城楼市现状做了精彩发言。
开泰置业总经理 徐顺祥
徐总认为，开发商要服务的对象就是购房的客户，购房者所关心的主要还是房价上涨还是下滑。另外，这种情况下买什么样的房子合适，一生之宅种类很多，工薪阶层、收入不同的阶层都有不同的目标。从目前的政策走向来看，这不是一个市场的问题，是一个政策的概念，房价的问题。到今天，房价一直是非常不安定的因素。
目前形势下，现在房价高到这个程度，工薪阶层很难买得起一套房子。因此，这种情况下，房价也不会再发生太大的变化。像刚才说政策研究了很多，为什么？美国50个州有50个政策，中国很难一个政策几十个城市都统一运行的，只能出一个笼统的。
徐总表示，从这种情况来说，目前的房地产，包括其企业旗下现在浮山后的项目，针对目前市场，更重要的是满足一种需求。这种情况下就很难避免房价问题。可能还有一个问题，消化刚开始接受不了，再过五年就可以接受了。一生之宅的概念提的挺好，要满足客户需求、为他们提供心目中的完美产品，仍需要房地产开发企业不断的研究。
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