[摘要] 今天早上9点半，在青岛市公共资源交易中心拍卖了新市北、李沧区和保税区的3幅土地。其中二号地块经过87轮叫价被四川蓝光地产公司以楼面地价3990元，总价343649922元竞得，溢价率高达34.2%。
房天下讯 今天早上9点半，在青岛市公共资源交易中心拍卖了新市北、李沧区和保税区的3幅土地。其中二号地块经过87轮叫价被四川蓝光地产公司以楼面地价3990元，总价343649922元竞得，溢价率高达37.3%；一号地块和三号地块均以底价成交，分别被青岛博雅华府置业有限公司和华信（青岛）公司收入囊中。
二号地块被抢87轮溢价高达37.3% 四川大鳄完胜本地房企
2号地块被疯抢
其中，竞争最激烈的地块是2号地块。现场有7家房企参与到该地块的抢夺中，其中不乏本地大房企海信地产和莱钢地产，76号竞拍者海信地产和77号竞拍者莱钢建设有限公司一直将地价推到近4000元/平，估计该价位是此两房企的心理底价，在3990元/平的关卡上，均放弃了与97号竞得者蓝光地产争夺，对于该地块被势在必得的97号竞拍者收入囊中。
2号地块如此受到开发商青睐，在于地块位置较好，2号地块位于李沧区虎山路41号、79号,土地总面积46649.3㎡,规划建筑总面积111958.3㎡，容积率≤2.4，建筑密度≤25%，绿地率大于35%，该地块同样为城镇住宅和商服用地同时供应,住宅土地出让年限为70年，商服部分为40年，地块楼面地价2906元/㎡，竞买保证金12515万元。
2号地块处李沧区核心位置，李沧商圈，重庆路、虎山路都是李沧区主要干道之一，交通位置十分优越。2号地块在李村商圈、沧口商圈两大商圈的辐射范围内，周围商业配套齐全，生活便利。值得一提的是，该地块拥有完善教育学区资源，虎山路小学离地块仅有百米之遥，安国路小学、３中、３１中、５８中、６３中等教育资源发达分列地块周边。目前地块周边多为已入住的成熟居住社区，还有新盘蓝山湾三期项目仍在售，均价为8300元/平。
二号地块区位图
值得一提的是，2号地块需配建保障性住房,商品住房用地和保障性住房用地同时供应。商品住房用地出让后,同时将保障性住房用地划拨给受让人。2号地块配建的保障性住房为经济适用住房,建筑面积不少于25830.5㎡,不少于398套。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
