[摘要] 今天早上9点半，在青岛市公共资源交易中心拍卖了新市北、李沧区和保税区的3幅土地。其中二号地块经过87轮叫价被四川蓝光地产公司以楼面地价3990元，总价343649922元竞得，溢价率高达34.2%。
一号、三号地块底价成交 保税区土地首等市区拍卖舞台
相较于2号地块受宠，市北区1号地块底价成交略显尴尬。88号竞拍者青岛博雅华府置业有限公司以底价竞得该地块。
1号地块位于市北区(原四方区)重庆南路249号,土地面积20593.8㎡,规划建筑总面积59722.02㎡，容积率≤2.9，建筑密度≤25%，绿地率大于30%，土地用途为城镇住宅和商服用地,其中住宅土地出让年限为70年，商服部分为40年，该地块楼面地价为2538元/㎡，竞买保证金15157万元。
88号竞拍者青岛博雅华府置业有限公司竞得1号地块
该地块处于李沧和老四方交界处, 该地块紧邻重庆路和洛阳路两大交通要道，日常出行便利，距离李沧宝龙广场、四方利群仅有10。生活配套和商业配套都十分便利。
与2号地块一样，本次出让的1号地块需配建限价商品住房,建筑面积不少于38445.4㎡,且不少于453套，临近洛阳路保障房项目，目前该项目一期已经竣工并投入使用。
3号地块示意图
3号地块是开发区土地首次登市区的拍卖舞台。3号地块位于保税港区四号小区F5-02-0070号,土地总面积9289.7㎡,规划建筑总面积32513.9㎡，容积率≤3.5，建筑密度≤40%，绿地率大于25%，地块用途为商务金融用地,土地出让年限为40年，土地起拍价1450元/㎡，竞买保证金3000万元。
3号地块处西海岸主城区核心位置，江山南路、北京路、上海路等城市要道贯穿地块周边，交通十分便利。西海岸作为青岛近年来崛起的重要城市功能区，居住项目建设速度十分迅猛，伴随常住人口的快速增加，办公房源的需求量也开始增加，相对稀缺的商业办公配套成为了制约发展的“绊脚石”，未来3号地块商务金融项目建成后，该区域将再添一处大型商务办公设施，进一步完善区域配套。
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