[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（2013.3.18—2013.3.24）青岛住宅网签3377套，环比前一周上涨15.81%；总成交面积337938.55㎡，环比前一周上涨14.14%%，住宅一周成交量再创2013新高。区域网签排名在前三的区域是即墨市、胶州市和李沧区。
“国五条”出台至今将近一个月，楼市开始降温了？事实，刚好相反。3月21日，据财联社在其官方微博消息，房产税第二批试点城市已确定，青岛榜上有名，消息一出，市场成交量更是嗖嗖地往上窜。
据房天下数据监控中心统计，上周（2013.3.18—2013.3.24）青岛住宅网签3377套，环比前一周上涨15.81%；总成交面积337938.55㎡，环比前一周上涨14.14%%，住宅一周成交量再创2013新高。区域网签排名在前三的区域是即墨市、胶州市和李沧区。
2013.3.18—2013.3.24青岛每日住宅网签统计
数据来源：青岛网上房地产
2013.3.18—2013.3.24青岛每日住宅网签量走势
购房者:青岛楼市疯了 业内：3月份的红火是最后的疯狂
由于岛城地方版的细则尚未出台，导致大量的恐慌性需求入市。多家在售楼盘的统计显示，无论是刚需楼盘还是改善性楼盘，看房量及成交量均大幅增长。3月1日细则出台后，恐慌性需求入市，开发商也纷纷赶在新政实施前开盘或加推，新房入市量大增 ，据房天下数据监控中心统计，截至目前，青岛3月已经约有21个楼盘开盘或加推。而岛城4月预计有29个项目入市，与2012年同期21盘推新相比增长近4成，与上个月相比也增长超过20%。
购房者的积极性也很高涨，各大售楼处访客量大增，房地产交易中心又现排队潮。楼市的表现让打算买房的王先生说：“青岛楼市又疯了。”
但是业内人士预测，3月份的市场红火，只是暂时现象，是地方细则出台前的最后疯狂。新政的效果，有望在二季度显现。
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