[摘要] 国五条实施细则的出台，使得一周前落地的国五条再一次被推上了舆论的风口浪尖。同时也使得弥漫在房地产领域上空的猜测与迟疑变得更加明朗起来。有人说如果国五条是刚需的阴霾，那么实施细则便可以称作是刚需的福音。住建部强调交易所得税不得转嫁给购房者的言论铿锵有力地表明国家调控房地产市场的决心与诚意。
国五条实施细则的出台，使得一周前落地的国五条再一次被推上了舆论的风口浪尖。同时也使得弥漫在房地产领域上空的猜测与迟疑变得更加明朗起来。有人说如果国五条是刚需的阴霾，那么实施细则便可以称作是刚需的福音。住建部强调交易所得税不得转嫁给购房者的言论铿锵有力地表明国家调控房地产市场的决心与诚意。
一周前，各领域的人士还在顾虑，国五条的亮点之一，二手房交易20%个人所得税的缴纳，会带动二手房房价的涨幅，从而逼迫房屋需求者转而进入新房领域，同时波及到一手房的价格。而实施细则出台强调交易所得税不得转嫁给购房者的理论依据，貌似给大家吃了一颗定心丸，但是更多的人认为物价的上涨已经使得现在的30万已经远远不等同于多少年前的30万，对于二手房主缴纳20%交易所得税以及不得转嫁于购房者的政策其实再一次成为变相推动二手房价上涨的因素之一。
购房者的担忧也不无道理，二手房虽较之买时已，但是物价上涨带来的泡沫足以掩盖卖房所得盈利，故而使得20%个税显得格外有压力。既然世道如此，那二手房主只能通过房价的上涨来弥补缴纳个税所带来的损失。所以细则的出台只能成为再一次的坚定大家对于二手房房价上涨的一剂催化剂。所以购房者的需求有一部分已经转移到新房领域。如此一来，原本火热的新房领域更是因为这一部分群体的加入而变得更加的庞大充满活力。
新市北原本就是购房群体的目光聚集地，不管是即将开盘的海尔时代广场还是要加推的万科城，或者德馨筑家、青建太阳岛、盛世美邦、7080中心广场等，这些楼盘凝聚了太多人的关注，牵动着众多买房一族的心。下面，小编便带着大家详细的看一下这些楼盘的信息。
开盘时间：预计2013年5月
价格：待定
动态：海尔时代广场一期在建11栋，建筑面积220000平方米 ，主力户型为81-90平米套二，89-133平米套三，开盘时间预计为2013年5月，交房时间预计在2013年底至2014年初 。
搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 621413
海尔时代广场由海尔地产集团投资开发，系青岛市北区新都心建设重点工程项目。项目坐落于青岛市市北区重庆路99号、总占地约160亩、总建面积30余平方米，西依重庆南路，东北紧邻双山爱情主题公园，西南至淮安路，成熟的交通网络，M3地铁、重庆路快速路共同为项目打造了完善立体交通。海尔时代广场项目是以海尔智能办公为基础，以创意产业为特色，以商务服务业为支撑，以中高端居住为辅助，集办公、商务、休闲、居住为一体的多元化智能社区，海尔全产业链优质部品集成，一体式服务模式势必将项目打造成为四方区新都心地标建筑群落。 海尔时代广场作为海尔地产在青岛倾力打造的集智慧主题云体验商业街区、商务办公、SOHO公寓、智慧酒店为一体的新都心HOPSCA集成社区。规划户型为80-140㎡，一期住宅将于2013年上半年精彩绽放，2014年整体交付。
海尔时代广场实景图
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