[摘要] 如今，高新区可谓是大鳄云集。据统计，高新区房价现在的区间是5100-1万多元，较前几年相比，的确是呈上升趋势。或许在不久的将来，高新区将复制浮山后传奇，成为另一个“浮山后”。
目前，浮山后凭借便利的交通、完善的配套等优势，成为购房者青睐的一大片区。该区域新房价格均已经过万，而二手房价格也在万元左右，甚至一度超过新房价格。据了解，且不说在十年前，就是在两三年前，浮山后的价格仅在6000-8000元/平左右，如今，单地价就已经达到甚至超过这一数字。
对此，岛城知名人士张百忍曾在博客中提到，说到浮山后的房价上涨，就不能不说一个很重要的因素，就是它的土地价格出现了非常大的提升，这是我们买房人非常关注的一个因素。09年之前，浮山后的楼面地价一直很稳定，早几年拿地，也就1000到2000元，晚几年差不多也就是在2000到3000元，没有超过3000元的。浮山后的地价出现跳跃是09年到2010年，首先我们知道的是麦迪绅，在09年的拼杀中，拿了香邑暖山的一个地王，楼面地价一下子跳到了6990元，是以前地价的三倍。2010年的3月份又出现了一个新的地王，就是远洋风景7500的地王。
后来到现在的香山美墅、城建印象山等，销售状况一直很好，房价也上涨了好几倍。如今，凭借新的行政规划，浮山后片区的优势及作用更加凸显，岛城高端住宅区的“后起之秀”——银川西路高档住宅板块已经逐渐成长起来就是一个很好的例子。
高新区规划图（整体）
像当年的浮山后一样，高新区也插上了腾飞的翅膀。虽然2012年的青岛新行政区划虽然未涉及高新区，但是关于高新区区域调整的消息却一直不断。在行政区规划上，三城联动是一个带动区域发展的战略性部署，而湾北新城概念的提出也为高新区迎来了发展契机。
目前，高新区已经成为岛城一大热点区域，政府也加大对这一区域的扶持力度，使得该区域的利好因素不断，发展前景十分广阔。据称，红岛将建人民医院、大型的休闲场所，这无疑都给该区域带来了发展空间，此外，蓝色产业园的建立也为该区域引进了大批量的高科技人才，从而增加了住房的需求。此外，高新区的整体环境也是非常好的，而且临近胶州湾，环境资源丰富。
高新区规划图（细节）
高新区的大牌房地产企业是很多的，例如，雨润、世茂、北科建等外来大鳄，也有亿路发、高实置业等本土开发商。据悉，房地产大鳄招商地产又进军高新区，令这一区域再添新星。如今，高新区可谓是大鳄云集。据统计，高新区房价现在的区间是5100-1万多元，较前几年相比，的确是呈上升趋势。或许在不久的将来，高新区将复制浮山后传奇，成为另一个“浮山后”。
2013年已经开启，在新的一年里，房价和优惠的魅力势不可挡，而区域的发展潜力也是不可忽视的因素，对于投资及改善群体尤为如此。高新区的发展速度是有目共睹的，该区域的星雨华府、世家御园、世茂公园美地、润兴新海湾等楼盘都是值得选择的品质楼盘。
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