[摘要] 2012年11月青岛城市销售金额排行榜,万科城以4.60亿的成交金额首当其冲。
临近岁末,许多房企在为完成年终指标而做最后的拼杀,尽管有的企业早已完成了全年任务。以万科为代表,过了“及格线”的房企似乎并未满足眼前的成绩,在销售仍然火热的情况下,他们并没有选择“战略性收缩”,而是趁热打铁继续向前冲,为更大的效益而拼搏到年前的最后一刻。
包括万科、保利等企业在内,与去年同期相比,随着销售回款增加,房企财务状况好转,已经率先迈开了扩张步伐,在土地市场上连续动作,拿地频率明显加快。
万科今年的状态不错,当然也做了不少后市的储备,今年4月20日,万科“破冰”土地市场,以4585元/平方米成功竞得新都心核心商务区C地块,具体位于福州路东、规划三号线西地块,据了解该项目将打造万科在青的商业体万科广场,建成后将成为四方东部的商业办公中心。9月份,万科再联手银盛泰拿下了城阳区长城路东侧的3宗地块,25万平方米的总占地近年来少见,同时,这已是万科在城阳中心商圈附近拿下的第三个项目,据了解,该位置将建设总部型项目青岛国家广告产业园 。11月23日,万科联合银盛泰拿下了山东路171号地块,首次冲击市北CBD,迈出战略上的重要一步。
价格:均价12000元/平方米
物业地址:青岛四方黑龙江路(308国道)与合肥路交界处
交通状况:万科城项目位于四方黑龙江路(308国道)与合肥路交界处,紧邻青岛市交通主干道:黑龙江路(308国道)、福州路、哈尔滨路、南京路、山东路、重庆南路等,交通四通八达。公交站点有:双山站等。公交线路:3路、23路 、306路 、318路、 363路、 368路、 378路 605路 、701路[机场专线]、 801路[空调]等10路公交车途径本项目。地铁:规划中M3号地铁双山站位于本项目入口处
万科城实景图
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