[摘要] 十八大上，强调了住有其所，而不是居者有其房。对此，专家也认为，并不是任何人都一定应该获得产权，政府不应该保障人们获得产权，但要保障有房住。前者不是基本权利，后者才是基本权利。
11月9日，胡锦涛在党的十八大报告中强调，“在学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居上持续取得新进展，努力让人民过上更好生活”，并提出了“住房保障体系基本形成”的新要求。
昨日，十八大民生新闻发布会中，住建部部长姜伟新也讲到“：党的十六大以来，按照党中央、国务院的决策部署，中国大规模推进保障性安居工程建设，解决困难群众基本住房问题；不断完善房地产市场，满足群众多层次住房需求；同时，坚持城乡统筹，加大农村危房改造试点工作力度，改善农村困难群众住房条件······加快保障性安居工程建设，进一步加大农村危房改造力度，努力实现城乡居民住有所居。”
住建部长姜伟新
无论是总书记还是住建部长，在国人所关心的民生问题上，他们的回答均是“住有所居”而非“居者有其房”。然而，这却与国人数千年的对于安居乐业的传统思维相悖。在中国人传统的思维中，对住房的要求始终是“居者有其房”。简言之，对于住房，国人更需要的是产权的保障。
对于是否保障产权，也有业内人士做出分析“并不是任何人都一定应该获得产权，政府不应该保障人们获得产权，但要保障有房住。前者不是基本权利，后者才是基本权利。因此，以经适房为主的保障房建设终由以公租房为主的保障房建设所取代，在保障房建设向公租房为主过渡时，仍可适量建设一些经适房，但条件如上要更加严格。”
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