[摘要] 根据网上房地产统计数据显示，截至10月27日，胶南市新房住宅存量高居岛城七区五市楼市存量之首，同时开发区新房住宅供应量位列第三位。可知西海岸开发商背负着巨大的销售压力。
价格：均价6000元/平方米
动态：墨香东郡在售5到6层的坡地洋房，户型面积50--120平，起价5688元/平，均价6000元/平左右，一房一价。
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墨香东郡是由隆泰置业集多年开发经验，投巨资倾心打造的以人文、生态为主题的纯多层西海岸高档社区。隆泰墨香东郡项目占地5.6万平方米，总建筑面积近7万平方米，容积率仅为1.3，绿地率达到35.1﹪，是由20栋5到6层的坡地洋房和一个欧式会所组成。项目设计采用北欧典雅的建筑风格，在规划中以环境生态为主导，充分利用了自南向北，由西至东逐渐增高的地形地势，呈现出阶梯式平面布局。 繁华际边——占位中心居住区，享新老城市繁华墨香东郡择址优美圣境，远山近海；新区管委会，占位新西海经济新区核心与老城区交接居住中心要地，既能享受到老城区的便利配套，又能享受西海新区无限的发展潜力，前程锦绣。近享繁华——优越区位，潜力无限墨香东郡紧邻三大新城市配套，现代配套如同私享；墨香东郡——7万平方米低密度坡地墅感洋房墨香东郡，作为新城居住区规划中的一个精品项目，在规划设计中力求打造适合城市发展进程的人居产品。依势得天独厚的自然环境与区域环境，通过打造北欧风情纯多层墅感洋房社区，契合胶南未来居住新区倡导的人居生活。依势原生坡地——品质体现，步步高升墨香东郡择址城市稀缺的自然原生坡地之上，北高南低。建筑规划排布依天然地势依势而上，呈现“步步高升”之势。景观设计依地势，层次错落，空间灵动，尽显墅感生活品质；欧式精工园林——一中心，三主轴墨香东郡“一中心，三主轴”景观轴线规划，贯穿东西，串联南北，辐射中心，水系主轴、大气的休闲广场、典雅的雕塑、精致的喷泉等欧式园林元素丰富的点缀园中。欧式精工园林——九大欧式风情主题广场墨香东郡将欧式风情融入社区九大节点广场，将休闲、漫步养生、健身、儿童游乐等功能融入其中，体验别样墅感生活。欧式精工园林——百米欧式风情水景中央水系景观——墨香东郡将100米欧式水景引入胶南，中心水系贯穿东西，契合中国人亲水情结。欧式精工园林——立体绿化、独特的车位廊架绿化设计，让传统硬质的公共空间变成社区的一道独特风景。
墨香东郡效果图
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