[摘要] 进入金九第三周，青岛楼市继续疲软，据房天下数据监控中心统计，上周（2012.09.17—2012.09.23）岛城新房成交1957套，环比前一周减少0.01%，总成交面积189903.81平米，环比前一周减少0.02%，区域成交量排名前三的区域是胶州市/胶南市/城阳区。
进入金九第三周，青岛楼市继续疲软，尤以市区市场表现最为明显。据房天下数据监控中心统计，上周（2012.09.17—2012.09.23）岛城住宅成交1957套，环比前一周减少0.01%，总成交面积189903.81平米，环比前一周减少0.02%，区域成交量排名前三的区域是胶州市/胶南市/城阳区。
（2012.09.17—2012.09.23)青岛每日住宅网签统计
（2012.09.17—2012.09.23）青岛每日住宅网签量走势
金九第三周全市住宅成交不振 市区商品房成交锐减
金九过去一大半，岛城楼市每周住宅成交总量维持在2千套以下，不见“出头”。市区商品房成交惨淡，上周七日销售排行中前七名，市区仅有李沧一家文昌阁社区城中村改造项目入围，其余均为西海岸楼盘。
9、10月是包括房地产在内许多行业的销售旺季。一年光阴接近尾声，又有国庆、中秋双节，人们对全年收入有了较准确的估算，花钱的消费心理发酵，“金九银十”即是根据人们其间消费心理、消费行为的一种总结，但是今年青岛楼市的“金九”却没有表现出应有的热度，成交持续不振，风头被七八月份抢尽。
网上团购火热 开发商急清库存
随着各区“敢吃螃蟹者”的楼盘开盘定出价格，各开发商根据市场反应情况，已经对购房者的心理与价格接受程度有了一定的了解。接下来，会是集中清理库存的时刻。
李沧时代城于9月22日推出新品，此次和房天下合作推出团购优惠3888抵3万，吸引了众多前来选购的置业者，截至当天上午11点，157套房源几乎被抢购殆尽，去化量达到80%以上。“团购”已经不是一个新鲜的话题，但是这种变相让利于购房者的活动还是得到了大家的欢迎。目前与房天下联合举办的团购还有李沧海岸华府可享5千抵8万；青特花溪地高层5千抵5万，洋房8千抵12万；城阳香邑漫步现房清盘4850起 团购9.1折送车位；市北金盛苑团购3千抵2万6 5千抵10万等。
市北金盛苑团购 3000抵2万6 5000抵10万VIP:400-813-0000转54042
青特花溪地 高层5千抵5万，洋房8千抵12万 详情：400-813-0000转51783
海岸华府新盘加推省8万 海景现房小户型6000起！！4008130000 转 64225
城阳香邑漫步现房清盘4850起 团购9.1折送车位 VIP:400-813-0000转52597
崂山开泰锦城 购房无忧计划+2万额外优惠 VIP:400-813-0000 转 59976
相关新闻阅读：
房价不反弹/楼市仍限购 岛城买房团购风潮渐涨
【重点推荐】金九市区楼市疲软 西海岸拉动成交
[热点专题] [资讯中心][交易分析] [大话地产][青岛买房]
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
