[摘要] 随着全国大型房企掀起降价潮，从一线大城市到二三线城市，房价下行趋势明显。青岛房价下降也已经从郊区满一年到市区。近日，市北CBD一楼盘直降5000元/平，而市南区南京路一二手房主自降2000元/平急抛售。楼市拐点真的来临？房价降多少才合理？
随着大型房企掀起降价潮，从一线大城市到二三线城市，房价下行趋势明显。青岛房价下降也已经从郊区蔓延到市区。近日，市北CBD一楼盘直降5000元/平，而市南区南京路一二手房主自降2000元/平急抛售。楼市拐点真的来临？房价降多少才合理？
降价潮袭击青岛
CBD燕归堂直降5000元引爆市区价格战
近日，位于连云港路上的燕归堂项目打出了“直降5000元，起价11800元”的广告。该楼盘打出的“超低价格”和三年前市北万达广场开盘价相差无几。记者探访市北CBD多个楼盘发现，各楼盘虽然感受到了低价政策的“威胁”，但大多还维持原价，尚没有跟进。业内人士表示，CBD商圈各楼盘的价格大战才刚刚打响，未来仍有降价可能。
燕归堂爆出的“超低价”将中央商务区的价格战引至 “白热化”，使这一区域成为目前市内四区激战最惨烈的区域之一。
房主急售二手房 每平米自降2000
11月5日，青岛鄱阳湖路路边摆放着一个卖的广告牌，上面写着“急售南京路……犹豫就没有机会了已经不能再便宜了”，上面标着的房屋售价，比附近的价格每平方米便宜近2000元，吸引了不少路人目光。
据了解，发放广告的男子，他自称是中介工作人员，由于目前岛城房价呈现走低趋势，二手房销售尤其明显，而该房主又急于出售房子，所以只好在学校附近的小区发放售房广告。
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