[摘要] 十月岛城楼市开局低迷，开发商为回笼资金，更是将“以价保量”作为十月的营销纲领，优惠力度空前。业内人士认为，目前政策的持续收紧使得部分购房者观望态度强烈，入市的意愿降低，卖方市场转变为买家市场。而开发商资金回笼速度放缓，在销售目标以及资金链的压力下，降价的意愿会增加。
十月岛城楼市开局低迷，开发商为回笼资金，更是将“以价保量”作为十月的营销纲领，优惠力度空前。业内人士认为，目前政策的持续收紧使得部分购房者观望态度强烈，入市的意愿降低，卖方市场转变为买家市场。而开发商资金回笼速度放缓，在销售目标以及资金链的压力下，降价的意愿会增加。“目前市场仍是以暗降为主，但离实质性降价已经不远。”
白沙湾四巨头打“麻将”龙湖率先“和牌”
而在岛城东北方向的白沙河畔，龙湖地产率先抛出震撼价格，瞬间引爆全城，白沙湾片区，聚集着龙湖、青特、卓越和世茂四大巨头。目前局势处于四方斡旋，龙湖以价格优势首战告捷，环湾或将上演“三英战吕布”价格战。
龙湖地产自打低价牌以后，售楼处人气爆满，认筹人数不断增加。据记者采访了解，除了龙湖的品牌口碑、景观设计、小区物业等项目本身优势外，6500元/平的均价才是吸引购房者的关键。尽管目前悦澜居存在交通不便、周围配套设施不全等不足，但是针对未来的发展和潜在的空间，一直处于观望中的看房者还是愿意出手。龙湖样板间开放日当天，面对总房价1%的优惠和赠送车位的附加馈赠，交纳10万认筹金可享1.5万的优惠，赢得了观望者的芳心，博得头筹。由此可见，目前对价格相当敏感的刚性需求客户依然大量存在，只要房价相对合理，依然会受到刚需购房者的青睐。
龙湖悦澜居10月15日样板房开放 千人围观
龙湖悦澜居单体模型实拍
龙湖悦澜居效果图
售楼电话：400-813-0000 转 51741
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楼市暗潮云涌 谁将领衔杀出重围？
在龙湖爆出6500元/平均价之后，与悦澜居仅一河之隔的青特，有网友称预计价格8000-8500元/平，在悦澜居样板间开放当天，记者看到了青特花溪地起价6300元/平的路牌。一旁的卓越蔚蓝群岛会以怎样的价格来应对吐血战?如今卓越可谓是两面夹击，一方要针对龙湖做价格调整，有网友称，卓越不会比龙湖悦澜居高。另一方面，针对资金缩水的业主要做好安抚工作。世茂公园美地一批6900元/平的实际价格入市，取得不错的销售业绩，后又加推300多套房源，如今好景不再，只能随大流爆出5988元/平的起价。有网友接到龙湖置业顾问短信称，如今龙湖悦澜居均价5500元/平。价格争夺战已经打响，白沙河片区会发生怎样的厮杀战？ 》》》龙湖悦澜居VS青特花溪地
青特花溪地起价6300元/平路牌
众多分析师认为，中国房地产市场拐点正在形成，虽然目前还是以暗降为主，但是离实质性降价已经不远了。此次环湾价格战，也许是在证明预言的正确性。
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